Meidoornplein 63 8091JZ Wezep

MODERNE WINKELRUIMTE CENTRUM WEZEP
Gelegen op absolute toplocatie binnen het centrum van Wezep, naast de Trekpleister en DA Drogist en tegenover de entree van de Plus.
De winkelruimte aan het Meidoornplein is in 2016 uitgebreid en fors verbouwd en de gehele frontbreedte aan de voor- en achterzijde voorzien van glas. Toegang tot de winkel is mogelijk via de overdekte winkelpassage en via de zijde van het plein. Er zijn aan beide zijdes ruime schuifdeuren aanwezig die direct toegang geven tot de winkelruimte.

INDELING
De totale ruimte betreft circa 200 m², waarvan momenteel een klein deel in gebruik is als kantoor, keuken en toiletruimte. Boven de winkelruimte is nog een opslagzolder aanwezig.

LOCATIE
Het Meidoornplein is een gezellig en levendig centrum met diverse lokale ondernemers zoals een slager en groentewinkel maar ook de Lidl, Plus supermarkten, Hema en DA zijn er gevestigd. De belendende winkels betreffen de Kruitvat en de DA. Vanuit de omliggende woonwijken is de locatie snel en eenvoudig te bereiken. Het centrum heeft een overdekte winkelpassage die het hele jaar door toegankelijk is en is in 2023 gerenoveerd en uitgebreid. Voor en naast het pand is er ruime gratis parkeergelegenheid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oldebroek
Sectie : N
Nummer : 3925 en 7604
Grootte : 197m² en 15 m²

OPPERVLAKTE
Winkelruimte ca. 200 m²

PARKEREN
Aan beide zijden is een ruime hoeveelheid openbare parkeerplaatsen aanwezig, waar gratis kan worden geparkeerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt “as-is" opgeleverd, waarbij momenteel de volgende voorzieningen aanwezig zijn:
- puien voorzien van HR++ beglazing;
- elektrische schuifdeuren aan beide zijden;
- blowers voor en achterzijde;
- airco 2x, waarvan 1x defect
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan ‘Wezep Oost 2010’ binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming ‘Centrum’.

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening;
c. gebouwen en overkappingen ten behoeve van horeca;
d. gebouwen en overkappingen ten behoeve van parkeervoorzieningen.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
Per 1 april 2025.

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie meidoornplein63-wezep.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een nette winkelruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.