Meidoornplein 63 8091JZ Wezep

MODERNE WINKELRUIMTE CENTRUM WEZEP
Bent u op zoek naar een moderne winkelruimte In het centrum van Wezep? Zoek niet verder!
De winkelruimte aan de Meidoornplein is in 2016 uitgebreid en fors verbouwd en de gehele frontbreedte aan de voor- en achterzijde voorzien van glas. Toegang tot de winkel is mogelijk via de overdekte winkelpassage en via de zijde van het plein. Er zijn aan beide zijdes ruime schuifdeuren aanwezig die direct toegang geven tot de winkelruimte.

INDELING
De totale ruimte betreft circa 200 m², waarvan u een klein deel in gebruik is als kantoor, keuken en toiletruimte. Boven de winkelruimte is nog een opslagzolder aanwezig.

LOCATIE
Het Meidoornplein is een gezellig en levendig centrum met diverse lokale ondernemers zoals een slager en groentewinkel maar ook de Lidl, Plus supermarkten, Hema en DA zijn er gevestigd. De belendende winkels betreffen de Kruitvat en de DA. Vanuit de omliggende woonwijken is de locatie snel en eenvoudig te bereiken. Het centrum heeft een overdekte winkelpassage die het hele jaar door toegankelijk is en is in 2023 gerenoveerd en uitgebreid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oldebroek
Sectie : N
Nummer : 3925 en 7604
Grootte : 197m² en 15 m²

OPPERVLAKTE
Winkelruimte ca. 200 m²

PARKEREN
Aan beide zijden is een ruime hoeveelheid openbare parkeerplaatsen aanwezig, waar gratis kan worden geparkeerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Kunststof puien voorzien van HR++ beglazing;
- Elektrische schuifdeuren aan beide zijden;
- Blowers voor en achterzijde;
- Airco 2x, waarvan 1x defect;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Er is bij verkoper niets bekend over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.

BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan ‘Wezep Oost 2010’ binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming ‘Centrum’.

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
b. gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening;
c. gebouwen en overkappingen ten behoeve van horeca;
d. gebouwen en overkappingen ten behoeve van parkeervoorzieningen.

ENERGIELABEL
Deze dient nog opgemaakt te worden en zal door verkoper worden vertrekt.

AANVAARDING
In overleg

COÖPERATIEVE VERENIGING
Koper is verplicht om lid te worden van de Coöperatieve vereniging van eigenaren in het winkelcentrum. Binnen de vereniging zijn afspraken gemaakt voor onder andere enkele onderhoudswerkzaamheden, waaronder het dak, waar jaarlijks geld in de pot wordt gestopt door de gezamenlijke eigenaren.

KOOPPRIJS
€ 425.000 kosten koper
Zegge: vierhonderdvijfentwintigduizend euro

Dit object heeft een eigen website. Zie meidoornplein63-kampen.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een nette winkelruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.