Ambachtsweg 13 G21 6541DA Nijmegen

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreffen 5 identieke garageboxen van ca. 21 m² vloeroppervlakte begane grond thans ingericht ten behoeve van opslag. De objecten zijn gelegen op het complex “ Garagepark “ gelegen aan de Ambachtsweg te Nijmegen. Twee units zijn momenteel verhuurd en de andere 3 units staan leeg en zijn beschikbaar voor de verhuur. De units hebben een doorrijhoogte van 2,9 meter en zijn uitgevoerd als prefab betonnen garageboxen en voorzien van elektra en beveiliging ( BORG-2).

LOCATIE
De units zijn gelegen op een afgesloten bedrijventerrein met zelfstandige, kleinschalige bedrijfsunits waar ondernemers een veilige plek vinden voor de opslag van hun spullen. Door de gunstige liggen bij je via de nieuwe oversteek naar Nijmegen Noord en zijn de uitvalswegen richting centrum en A73 ook dichtbij.

KADASTRALE GEGEVENS
De objecten zijn plaatselijk bekend als:
• Ambachtsweg 13 G21, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 1690, appartementindex 34
• Ambachtsweg 13 G22, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 1690, appartementindex 35
• Ambachtsweg 13 G23, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 1690, appartementindex 36
• Ambachtsweg 13 G24, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 1690, appartementindex 37 ( Verhuurd ) Bruto jaarhuur: € 4.304,16
• Ambachtsweg 13 G25, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 1690, appartementindex 38 ( Verhuurd ) Bruto jaarhuur: € 4.304,16

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 21 m² b.v.o

OPLEVERINGSNIVEAU
• Stroom-schokbeveiliging, toegangsbeveiliging met key-tag, brand- en braakalarm geschakeld met meldkamer, 24/7 camerabewaking;
• Gemeenschappelijke sanitaire ruimte, stromend water;
• Eigen postadres met postbus;
• Hormann overheaddeur;
• Vloercoating;
• Verlichting;
• Wandcontactdozen.

De garagebox wordt "as is, where is" aan koper overgedragen en door koper "as is, where is" aanvaard, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de huidige juridische, fiscale, milieutechnische en/of technische staat waarin het verkochte zich thans bevindt, met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en zonder enige garanties in de thans geldende gebruiksstaat.

KOOPPRIJS
€ 34.900,- k.k. excl. BTW.

AANVAARDING
Per direct.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.