Edeseweg 141 6732DB Harskamp

In het multifunctionele gezondheidscentrum van Harskamp zijn op dit moment drie ruimtes beschikbaar. De ruimtes zijn uitermate geschikt als praktijkruimte maar kunnen ook perfect als kantoorruimte dienen. De ruimtes zijn afsluitbaar en door de grote ramen een heerlijke plek om te werken. Het gezondheidscentrum is gelegen op een centrale plek in Harskamp en tevens nabij Wekerom en Otterlo. Op dit moment zijn er onder andere een fysiopraktijk, een huisarts, een drogisterij en een verloskundigenpraktijk in het pand gevestigd.

Beschikbare ruimtes:
Op dit moment zijn de volgende ruimtes beschikbaar:
Ruimte 1.14: 10,76 m²
Ruimte 1.18: 46,64 m²
Ruimte 1.20: 42,42 m²
De bovengenoemde metrages zijn exclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes.

Opleveringsniveau:
De ruimtes worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van:
- (systeem)plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- verwarming;
- (gezamenlijke) pantry;
- (gezamenlijke) sanitaire voorziening.

Eventuele aanvullingen zijn in overleg.

Parkeren:
Op het omliggende parkeerterrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op basis van uw wensen maken wij graag een passende huuraanbieding.

BTW
Indien huurder niet btw plichtig is dan zal huurder een btw compensatie betalen.

Energieverbruik
Huurder is per maand een vergoeding verschuldigd voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Servicekosten
Huurder is per maand een vergoeding verschuldigd voor de door verhuurder te verzorgen leveringen diensten zoals schoonmaak van de algemene ruimtes, afval, onderhoud van installaties, tuin en terrein onderhoud.

Huurtermijn
Een eerste huurperiode van 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en servicekosten met de daarover verschuldigde btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.