Gildetrom 18 3905TC Veenendaal

Unieke kans! Op bedrijventerrein De Faktorij worden binnenkort een tweetal nieuwe kantoorpanden gerealiseerd. De kantoorpanden bestaan ieder uit circa 504 m² BVO kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping inclusief een dakterras ter grootte van circa 44 m² BVO.

De kantoorpanden hebben een moderne en representatieve uitstraling, zijn deels met steen afgewerkt en zijn voorzien van een overheaddeur aan de zijgevel. Het riante dakterras op de tweede verdieping biedt een mooie mogelijkheid tot ontspanning.

Aan de achterzijde van dit unieke en kleinschalige nieuwbouwproject worden een viertal bedrijfspanden gerealiseerd. De kantoorpanden zijn voorzien van elk 9 eigen parkeerplaatsen. De kantoorpanden worden in casco staat conform bijgevoegde technische omschrijving opgeleverd. Een lift is niet aanwezig.

De kantoorpanden beschikken over een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, Veenendaal-de Klomp is het meest nabijgelegen. In combinatie met de busstations gelegen in de directe omgeving beschikken de units over een meer dan goede bereikbaarheid.

Wilt u meer weten over deze fraaie kantoorpanden?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorpanden worden conform de tekeningen en bijbehorende technische omschrijving opgeleverd.

Vloeroppervlakte
Beide kantoorpanden beschikken over een vloeroppervlakte van 504,2 m² BVO kantoor- en overige ruimten en is als volgt verdeeld:
• 152,5 m² BVO op de begane grond;
• 152,5 m² BVO op de eerste verdieping;
• 155,2 m² BVO op de tweede verdieping;
• 44,0 m² BVO dakterras.

Uitbreiding is mogelijk naar totaal circa 1.008 m² kantoor- en overige ruimten.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Beide kantoorpanden beschikken over 9 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Nummer: 1312 (gedeeltelijk).

Oplevering
Medio 2025.

Koopsom per kantoorpand
€ 895.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen. Kosten notaris zijn voor rekening van koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions, plattegrondtekeningen, gevelaanzichten en technische omschrijving toegevoegd.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.