Van Dijklaan 16 5581WG Waalre
Belegging te koop aangeboden op Van Dijklaan 16 in Waalre
Aan tophuurder verhuurd bedrijfscomplex onder architectuur!
LOCATIE / LIGGING
Dit moderne, representatieve bedrijfscomplex is gelegen op het redelijk nieuwe (2005) en gemengde bedrijventerrein “t Broek" te Waalre. Het kleinschalige bedrijventerrein (6,4 hectare) biedt plaats aan kantoren, licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. Onder andere Notarispraktijk Van der Veer, Spitters Elektrotechniek, Centrum
Mondzorg, Kees van der Westeren Koffiemachines, IME Medical Electrospinning alsmede de Gemeentewerf en een benzinestation van Shell zijn hier gevestigd. Op ca. 5 minuten rijden is de grote campus van ASML gelegen. Het ziekenhuis Maxima Medisch Centrum is daar weer naast gelegen.
OPPERVLAKTEN
KANTOORRUIMTE
Kantoorruimte verdeeld over de Ca. 985 m² begane grond en eerste verdieping
BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte Ca. 750 m²
Totale metrage Ca. 1.735 m²
PARKEERGELEGENHEID
Ca. 27 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 2 voorzien van laadpaal.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Nee.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Waalre, Sectie: A, Nummer: 5385, Grootte: 2.347 m².
BESTEMMINGSPLAN
Gemeente Waalre, Enkel bestemming Bedrijf-2.
Voor verdere info:
KOOPCONDITIES
Koopsom: € 3.150.000,00 Kosten Koper.
Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing.
Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
DATUM AANVAARDING
Per direct.
HUURESSENTIALIA
Huurder: Lapp Benelux B.V.
Actuele huurprijs: € 232.905,04 exclusief BT.W.
Huurtermijn: Loopt tot 31 januari 2036.
Verlengingstermijn: Vijf jaar.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit per
automatische incasso.
Bankgarantie: € 52.374,87.
Jaarlijkse indexering: Per 1 februari (geen aftoppingen).
ONDERSCHEIDEND
- Gebouw onder architectuur;
- Imposante voorgevel;
- Bedrijfsruimte aan twee zijden te ontsluiten;
- Prachtige vide;
- Mooie vrije hoogte bedrijfsruimte.
ZONNEPANELEN
Ca 208 zonnepanelen aangebracht op nieuw, met EPDM overlaagd dak van het magazijn.
BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het bedrijventerrein “t Broek" te Waalre is goed bereikbaar vanaf de snelwegen A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt verder nabij het centrum van Waalre.
PER OPENBAAR VERVOER
Het bedrijfscomplex is tevens met het openbaar vervoer goed te bereiken met een bushalte op loopafstand. Het CS van Eindhoven is op ca. 20 minuten rijden gelegen. Eindhoven
Airport is op ca. 15 minuten rijden gelegen.
OMGEVING
Supermarkt: op ca. 5 minuten lopen is een Albert Heijn gelegen.
Restaurant: Lugar, Brasserie Home, Van der Valk en Meester Keeman.
Centrum: ca. een kwartier rijden naar het centrum van Eindhoven.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €3.150.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.735 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Bedrijventerrein | Bedrijvenpark Het Broek |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bennekel-West, Gagelbosch (1), Gerardusplein (1), Hurk (1), Kerstroosplein (1), Oude Spoorbaan (1), Rapelenburg (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijvenpark Het Broek (1), De Hurk (1)
Over Waalre
Waalre heeft een oppervlakte van 22,67 km2 met ruim 17.544 inwoners.
Waar in Waalre staat ruimte te huur of te koop?
Van Dijklaan (15) , Laan van Diepenvoorde (3) , Den Hof (2) , Markt (2) , Bergstraat (1) , Brederode (1) , Burgemeester Mollaan (1) , De Neerheide (1) , Dorpsstraat (1) , Eindhovenseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Waalre? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalre. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.735 m² te koop en ligt op Van Dijklaan 16 in Waalre.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
