Achterdorpstraat 6 3772BV Barneveld

Achterdorpstraat 6, 8 en 8A.
Interessante locatie met ontwikkelpotentie.

Algemeen:
Dit bedrijfspand/winkelruimte bestaat uit een hoog deel en een lager deel en is gelegen aan de rand van het centrum van Barneveld. De ruime bestemming (Gemengd) geeft tal van (ontwikkel)mogelijkheden waaronder het toevoegen van in ieder geval 1 woning. Gezien de locatie is het niet ondenkbaar dat het toevoegen van meerdere woningen ook tot de mogelijkheden behoort. Er is een schets bijgevoegd van 2 appartementen die beide een mooie bedrijfshal tot hun beschikking hebben. Een appartement met een bedrijfshal van dit formaat is uniek!
Verder kan dit pand vanwege de indeling ook gemakkelijk gesplitst worden in 3 eenheden.
Het aanschaffen van dit pand voor eigen gebruik eventueel i.c.m. het realiseren van een bovenwoning is ook goed mogelijk. Tenslotte behoort ook verhuur tot de mogelijkheden.

Locatie:
De Achterdorpstraat ligt net buiten het centrum in een omgeving met woningen en lichte bedrijvigheid. Door deze locatie is parkeren voor de deur (openbaar) mogelijk. Ook is parkeren in de directe omgeving mogelijk, op het Torenplein en op het Gowthorpeplein.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 314 m² VVO

Het object is volgens NEN 2580 ingemeten en het meetrapport is op verzoek beschikbaar.

Voorzieningen:
- Betonvloer begane grond;
- Grote overheaddeur van ca. 4 x 4 meter;
- Houten kozijn met dubbele deuren;
- Vrije hoogte van 4,75 meter en 3 meter;
- Gasheater;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco’s;
- 2 pantry’s en 2 toiletten;
- 3 zelfstandige meterkasten.

Bouwjaar:
Omstreeks 1960 maar daarna diverse keren verbouwd en verbeterd.

Energielabel
Achterdorpstraat 6 heeft energielabel C met een geldigheidsduur tot 17-09-2029.

Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Barneveld
- Sectie D
- Nummer 2666
- oppervlakte 350 m2

Parkeren:
In de directe omgeving zijn volop openbare parkeervoorzieningen.

Bestemming:
Enkelbestemming Gemengd waarbij de volgende functies zijn toegestaan:
- Bedrijf
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Gezondheidszorg
- Kantoor
- Kunst en cultuur
- Wonen
De bouwhoogte bedraagt 7 meter en de goothoogte 4 meter.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg en vrij van huur en gebruik.

Zekerheidstelling:
Koper dient binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Deze bedrijfsruimte is ook beschikbaar voor verhuur.

Er zijn impressies/plattegronden bijgevoegd waarbij er 2 appartementen met beide een grote bedrijfsruimte worden gecreëerd. Dit is niet aangevraagd bij de gemeente Barneveld maar gezien de locatie is een ontwikkeling vermoedelijk wel bespreekbaar.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper/verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.