Poppelseweg 1 5051PL Goirle

Unieke woon-werkcombinatie voor ondernemers

Aan de Poppelseweg 1-05 in Goirle staat deze ruime woning met bedrijfsruimtes, uitermate geschikt voor ondernemers die hun werkplek aan huis willen hebben zonder in te leveren op wooncomfort. Dit object verstrekt veelzijdige mogelijkheden voor werk en privé, waardoor het de perfecte plek is voor ondernemers(gezinnen) die ruimte, comfort en flexibiliteit zoeken.

Bedrijfsruimtes met talloze mogelijkheden
De bedrijfsruimtes zijn in totaal groot circa 440m2, verdeeld over 280m2 en 160m2 op de verdieping, zijn praktisch en ruim opgezet, met flexibele indelingsmogelijkheden. Hal A is de centrale werkruimte, voorzien van een vloer die bestand is tegen olie, en heeft voorzieningen zoals een toilet, meterkast en aanrecht. Hal B leidt naar de binnenplaats, geschikt voor opslag of uitbreiding van de werkactiviteiten. Hal C, de grootste werkhal, beschikt over een kantoorruimte, keukentje en opslagruimte, ideaal voor zowel kantoor- als productiewerk. Hal D levert een extra werkruimte met keukentje, toilet en opslagruimte op de bovenverdieping. Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht en aangepast aan de behoeften van iedere ondernemer.

Comfortabel wonen met een stijlvolle uitstraling
De sfeervolle woonkamer heeft grote ramen met prachtig glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin, wat een mooie verbinding met de buitenruimte creëert. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Het eetgedeelte, met grote raampartijen en glas-in-looddetails, heeft een subtiel klassiek accent zonder de moderne uitstraling te verstoren. Een fijne plek voor diners met vrienden en familie, waarbij het natuurlijke licht en het glas-in-lood zorgen voor een intieme sfeer.

Professionele horecakeuken met topkwaliteit apparatuur
De Rational-keuken is een droom voor de kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een zelfreinigende oven, inductiekookplaat en Quooker met bruiswaterfunctie, is deze keuken een bron van luxe en gemak. Het robuuste kookeiland met rvs-werkblad biedt veel werkruimte en is bestand tegen intensief gebruik. Slimme opbergoplossingen en een bijkeuken voor extra praktische ruimte maken de keuken compleet.

Serre: naadloze overgang tussen binnen en buiten
De serre, bereikbaar via een schuifdeur, is een lichte en uitnodigende ruimte. Harmonicadeuren en doeken over de lichtkoepels dragen bij aan comfort op warme dagen. Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de tuin, ideaal voor ontspanning en het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping: royale slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over ruime slaapkamers met een warme houten vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl verduisterende gordijnen en rolluiken privacy en een goede nachtrust garanderen. De masterbedroom heeft een inloopkast en directe toegang tot de badkamer. Op maat gemaakte inbouwkasten leveren veel opbergruimte zonder de ruimtelijkheid te verstoren.

Luxe badkamer met modern comfort
De badkamer combineert strak design met optimaal comfort. De ruime inloopdouche geeft de ruimte een open en luxe uitstraling. Het wastafelmeubel met dubbele wastafels zorgt voor zowel stijl als functionaliteit, terwijl de grote spiegel het gevoel van ruimte versterkt.

Tweede verdieping met multifunctionele kamers
De tweede verdieping heeft drie sfeervolle kamers met speelse schuine wanden en praktische opbergruimte achter knieschotten. Grote dakramen en een lichtkoepel geven veel natuurlijk licht. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor gebruik als logeerkamer, kantoor of wasruimte, en creëert volop flexibiliteit voor het dagelijks leven.

Souterrain: extra leefruimte en opslag
Het souterrain verstrekt twee ruime kamers en extra opbergruimte. Ideaal voor opslag, maar ook geschikt als hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek. Bovendien is het op warme dagen de perfecte plek om koel en comfortabel te verblijven.

Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping
De achtertuin is volledig betegeld met natuursteen en klinkers voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. De houten overkapping leent zich uitstekend voor het creëren van een buitenwoonkamer, waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Groene borders met hortensia’s creëren een levendige, rustgevende sfeer. Zonne-energie markiezen en ingebouwde rolluiken leveren extra comfort tijdens warme zomerdagen, waardoor de tuin een oase van rust en privacy vormt.

Centrale locatie voor ondernemers
Gelegen aan de Poppelseweg biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid, met directe toegang tot uitvalswegen en nabijgelegen steden zoals Tilburg en Breda. De combinatie van ruime bedrijfsruimtes, stijlvolle woonruimtes en een strategische locatie maakt dit pand de ideale keuze voor ondernemers die werk en wonen willen combineren.