's-Gravenzandseweg 18 A 2291PE Wateringen

Te huur: Multifunctionele Bedrijfsunit op Bedrijventerrein “Westland Bedrijven Centrum"

Het bedrijventerrein “Westland Bedrijven Centrum" is strategisch gelegen aan de entreeweg naar Wateringen en biedt uitstekende bereikbaarheid. Met directe aansluitingen op de A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A13 (richting Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht), is deze locatie ideaal voor bedrijven die mobiliteit en zichtbaarheid waarderen. Openbaar vervoer is tevens in de nabijheid aanwezig, en de ligging naast de populaire “Hornbach" versterkt de attentiewaarde van deze locatie.

Bouwjaar: 2007

Omschrijving
Deze multifunctionele bedrijfsunit beschikt over circa 41 m² op de begane grond en nog eens circa 41 m² op de eerste verdieping. Bij het pand horen twee eigen parkeerplaatsen. De huidige inrichting op de eerste verdieping omvat een kantoorruimte, compleet met systeemplafond, verlichtingsarmaturen, airconditioning, toilet, pantry en centrale verwarming. De bedrijfsruimte zelf is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur voor optimaal gebruiksgemak.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.275,- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen direct voor het pand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.