Hoorne 16 1911BE Uitgeest

TE KOOP
Hierbij bieden wij u een multifunctioneel object aan in Uitgeest op goede en zichtbare locatie! Het object beschikt over ca. 700m² bedrijfsruimte met showroom van ca. 125m² op de begane grond en dan nog eens ca. 265m² op de eerste verdieping en nog eens ca. 265m² op de tweede verdieping.

Wordt dit de plek voor uw onderneming? Of er nu behoefte is aan een ruim magazijn, in het oog springende showroom, atelier of kantoor, dit pand is naar eigen inzicht in te delen!

Het perceel is circa 916m² groot.

Het pand is in het verleden al gebruikt als keukenshowroom en door een aannemingsbedrijf, maar er zijn legio mogelijkheden.

Ook herontwikkeling lijkt mogelijk doch daarvoor moet er wel bestemmingswijziging worden doorgevoerd.

Met een ligging op de hoek van het gezellige centrum van Uitgeest en het bedrijventerrein aan de Wester-/Molenwerf met toegang tot de A9 richting Alkmaar en Haarlem/Amsterdam is de locatie ook zeer aantrekkelijk.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is gelegen op korte afstand van afslag Uitgeest op de A9. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend te bereiken middels auto en openbaar vervoer.

VRAAGPRIJS
€ 1.200.000,- k.k.

OPPERVLAKTEN
Begane grond:
Ca. 700 m² BVO bedrijfsruimte (verdeeld over meerdere ruimtes)
Ca. 125 m² BVO showroom
1e Verdieping:
Ca. 265 m² BVO showroom/kantoor
2e Verdieping:
Ca. 265 m² BVO kantoor

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang, showroom en diverse bedirijfsruimtes
1e Verdieping: toegang tot de kantoorruimten op de 1e verdieping, toilet en pantry
2e Verdieping: kantoorkamers.

KADASTER
Uitgeest, sectie B, nummers 4562 en 4563

BESTEMMING
Bedrijf. Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Uitgeest.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1975

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (1975) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

AS IS WHERE IS
Verkoper verklaart dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het registergoed 'as is where is" is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door een koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden afgegeven, behoudens dat aan een koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.