Centrale Markt 7 1681NT Zwaagdijk-Oost

Nu voor de verhuur beschikbaar, gelegen op het WFO-terrein in Zwaagdijk-Oost: Een bedrijfsruimte van circa 712 m² BVO groot. De bedrijfsruimte is zeer functioneel door de ruime overspanning en de goede toegankelijkheid middels de ruime overheaddeur aan de voorzijde.

De voorste ruime van ca. 712 m² BVO wordt permanent voor de verhuur aangeboden. De andere helft van de bedrijfsruimte zal door opdrachtgever een deel van het jaar gebruikt worden en is indien gewenst voor flexibele termijnen te huur. Ook is er kantoorruimte beschikbaar van ca. 284 m² BVO in hetzelfde gebouw. We gaan graag met u in gesprek om te bekijken hoe we het object geschikt kunnen maken voor uw bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
€ 55,- per m² BVO, per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot met nacalculatie van € 10,- per m² BVO, per jaar, excl. BTW voor het verbruik van G/W/E/.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde middels de overheaddeur of loopdeur. Aan de voorzijde van de hal is er een toilet en pantry.

Opleveringsniveau
In de huidige staat leeg en ontruimd.

Parkeren
Op het voorgelegen parkeerterrein is parkeergelegenheid beschikbaar.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed te bereiken via de N240 en is gelegen nabij de N307 (Westfrisiaweg) en N205 (Drechterlandseweg). Een bushalte met directe busverbinding naar station Hoorn is gelegen op
10 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wervershoof.
Sectie: S.
Nummer: 614.

Bouwjaar
2001, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerreinen". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijven t/m cat. 4". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Medemblik.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.