Turbinestraat 8-D 3903LW Veenendaal

Royale bedrijfsruimte met kantoorruimte op de Turbinestraat in Veenendaal!

Deze bedrijfsruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 182 m² welke is verdeeld over bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een overheaddeur, krachtstroom en een betonvloer. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een representatieve uitstraling en veel daglichttoetreding. De bedrijfsruimte beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Bedrijventerrein 'Het Nijverkamp' is een grootschalig bedrijventerrein in Veenendaal met een goede bereikbaarheid. Onder andere bouwbedrijf H. Hardeman, Schade Herstel Midden Nederland en steenbedrijf Henken zijn hier gevestigd.

De bereikbaarheid is meer dan optimaal te noemen, de op- en afritten van de A12 zijn goed te bereiken door middel van de provinciale weg, de N233. Veenendaal beschikt over 3 NS-stations waarvan Veenendaal-centrum het meest nabijgelegen is.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• krachtstroom;
• overheaddeur;
• betonvloer;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerbedekking;
• lichtstraat;
• LED-verlichtingsarmaturen;
• alarm;
• te openen ramen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 182 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 91 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 91 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Energielabel
A++, geldig tot 12-04-2034.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.