Crommelinbaan 55-57 2142EX Cruquius

OBJECT
Te huur, diverse zeer representatieve en duurzame bedrijfsunits gelegen aan de Crommelinbaan 55 E, Crommelinbaan 57 A en Crommelinbaan 57 B te Cruquius. Het project bestaat uit moderne bedrijfsunits. De units worden zeer compleet opgeleverd en zijn o.a. voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, elektrische overheaddeuren en eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Cruquius-Zuid. Door de gemeente Haarlemmermeer aangewezen als een locatie voor lokale/regionale en kleinschalige bedrijven. Het terrein ligt ten oosten van woonboulevard Cruquius en is prima bereikbaar vanaf de N201, met een aansluiting naar de A9/A4.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 12573

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur zijn thans de volgende bedrijfsunits beschikbaar:

Gebouw A
Crommelinbaan 57 A (Type D): 166,2 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 84, 8 m² kantoorruimte op de eerste verdieping

Crommelinbaan 57 B (Type C): 166,2 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 84, 8 m² kantoorruimte op de eerste verdieping

Gebouw B
Crommelinbaan 55 E (Type E): 150,1 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 75 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

3 parkeerplaatsen per unit op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJZEN
Crommelinbaan 57 A: € 2.757,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
Crommelinbaan 57 B: € 2.457,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
Crommelinbaan 55 E: € 2.250,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt zeer compleet uitgevoerd, standaard voorzien van:

- drie eigen parkeerplaatsen;
- elektrische overheaddeur 3,50 x 3,50 meter;
- camera beveiliging van het terrein;
- beveiligingsalarm van bedrijfsunit;
- zonnepanelen met een capaciteit van 6.000 Kilowatt per jaar per unit;
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichting;
- kantoorruimte verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp;
- dakkoepels op kantoorruimte;
- inclusief pantry en toilet;
- hoogte begane grond 4 meter, 1e etage 3,60 meter;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/pm²;
- vloerbelasting eerste verdieping 250 kg/pm².

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Crommelinbaan 57 A en 57 B: per 1 december beschikbaar;
Crommelinbaan 55 E: per direct beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Vanaf € 90,- per maand voor onderhoud en kosten van groenvoorziening, parkeerterrein, warmtepomp, zonnepanelen, alarminstallatie en camera beveiliging.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN