Castricummer Werf 8 1901RW Castricum

TE KOOP
Op het kleinschalige bedrijventerrein van Castricum bieden wij dit bedrijfsobject van ca. 253 m² aan. Een zeer interessant object gezien de gewilde locatie én de mogelijkheden van het object!

Door de overheaddeur (3,5 mtr. breed x 4 mtr. hoog), is laden en lossen goed mogelijk.
Ook de vrije hoogte van ca. 5,2 mtr. geeft veel mogelijkheden!

De begane grond van het object heeft een oppervlakte van ca. 161 m² en is verdeeld in bedrijfsruimte (ca. 122 m² en kantoor ca. 39 m²). Entree via de loopdeur, waar een hal en vaste trap naar de entresol van ca. 92 m² is gesitueerd.
Een groot daklicht zorgt voor toetreding van daglicht in het object.

Laat deze kans niet voorbij gaan! Neem contact met ons op via 0251-212102. Wij leiden je graag rond!

INDELING
Het object is te betreden via de voorkant waar een hal, toilet en trap naar de verdieping is gesitueerd. Achterin op de begane grond is op dit moment een afsluitbare (kantoor)ruimte gecreëerd voorzien van een pantry.

OPPERVLAKTE
- Begane grond bedrijfsruimte ca. 122 m²
- Begane grond kantoor ca. 39 m²
- Entresol ca. 92 m²
- Totaal ca. 253 m²

VOORZIENINGEN:
- Overheaddeur ca. 4 mtr hoog x 3,5 mtr breed;
- Entresol;
- Pantry en toilet.

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein 'De Castricummerwerf'. Nabij NS station Castricum en uitvalswegen én op 5 minuten loopafstand van het duingebied.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Castricum
Sectie: B
Perceel: 10998

BESTEMMING
Op het moment van aanmelden kent dit object de bestemming 'Bedrijventerrein' binnen het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de Gemeente Castricum. Waarbij 'bedrijf tot en met cat. 3.2' is toegestaan. Of je bedrijfsactiviteit(en) toegestaan zijn binnen dit bestemmingsplan behoort tot je onderzoeksplicht. Voor verdere toelichting verwijzen wij je graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan en gemeente of naar
In huidige staat.

AANVAARDING:
Vanaf Q1 2025.

VRAAGPRIJS
€ 300.000,- k.k.

MODEL-OVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

OUDERDOMSCLAUSULE
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak neem vooral contact op via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren je graag!