Jan Leentvaarlaan 61-67 3065DC Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Jan Leentvaarlaan 61-67 in Rotterdam
In deze representatieve vrijstaande kantoorvilla "De Kameleon" ter grootte van circa 737 m² gelegen in het Erasmuspark aan de Jan Leentvaarlaan 61-67 te Rotterdam wordt één volledig ingerichte kant en klare etage van circa 235 m² met 7 parkeerplaatsen aangeboden. De kantoorvilla met de groen begroeide gevel is rustig gelegen aan het eind van de doodlopende Jan Leentvaarlaan en ideaal bereikbaar met zowel eigen vervoer als ook het OV.
Erasmuspark
Het Rotterdam Erasmuspark is een sfeervolle, rustige groene laan met 12 kleinschalige representatieve kantoorvilla’s. Het Erasmuspark komt uit op de ‘s-Gravenweg op zichtlocatie vanaf de A16 en op loopafstand van bus en metro station Kralingse Zoom.
De moderne kantoorvilla met opvallende groene gevel bestaat uit 737 m² efficiënte kantoorruimte over 3 lagen kantoor en een topetage met ruim dakterras. Het pand beschikt over 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurder heeft de keuze om etage 1 of etage 2 te huren met 7 parkeerplaatsen. Huurders kunnen met medehuurder afspraken maken over het gebruik van keuken/lunchruimte met vergaderkamers en trainingsruimte op de begane grond en dakterras op de derde etage.
Locatiegegevens
Bereikbaarheid per auto
Per auto uitstekend bereikbaar. Vanaf rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) via afrit Rotterdam Kralingen of Rotterdam Centrum, via de ‘s-Gravenweg in enkele autominuten.
Bereikbaarheid met het openbaar vervoer
De bereikbaarheid met OV is eveneens uitstekend. Op loopafstand ligt het metro- en busstation Rotterdam Kralingse Zoom, waardoor zeer snelle directe verbindingen met het centrum van Rotterdam alsmede de omliggende gemeenten worden geboden.
Indeling
1e verdieping : 237 m² VVO kantoorruimte OF
2e verdieping : 231 m² VVO kantoorruimte
Parkeren
Er zijn 7 parkeerplaatsen per etage beschikbaar. Daarnaast zijn er langs de openbare weg beperkt gratis parkeermogelijkheden. De P+R Kralingse Zoom is op loopafstand gelegen.
Wijze van oplevering
De verdiepingen worden in huidige turn key staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- centrale hal met licht trappenhuis en liftinstallatie;
- scheidingswanden en vloerbedekking;
- databekabeling;
- eigen toiletten en pantry;
- op maat ingeregelde klimaatinstallatie (2021).
# gemeubileerde verhuur behoort tevens tot de mogelijkheden.
Verder is het kantoorgebouw voorzien van:
- begane grond ingericht als vergader- en trainingscentrum met keuken en lunchgelegenheid;
- dakterras met loungeruimte op derde etage.
Deze voorzieningen kunnen tegen nader te bepalen voorwaarden in overleg met medehuurder gebruikt worden.
Energielabel
De kantoorvilla beschikt over een geldig Energielabel A.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
Kantoorruimte € 185,-- per m² per jaar;
Parkeerplaatsen € 800,-- per plaats per jaar;
Meubilair € 10,-- per m² per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn vrij van b.t.w. en servicekosten exclusief b.t.w.
Prijspeil januari 2025
Service- en energiekosten
Huurder betaalt een voorschot à € 35,-- per m² per jaar ex btw aan servicekosten voor o.a. al het onderhoud van de installaties, tuin- en gevel onderhoud, glasbewassing etcetera.
Het voorschot elektra en warmte bedraagt € 20,-- per m² per jaar ex btw en wordt op basis van gehuurde m² jaarlijks verrekend aan de hand van het totale verbruik.
Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 231 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | 's-Gravenland |
Wijk | Prins Alexander |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (53), Nieuwe Werk (32), Cool (25), Cs Kwartier (16), Kralingen Oost (14), Oosterflank (10), Rivium 1e straat (10), Dijkzigt (8), Oude Westen (7), Struisenburg (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoofdweg-Noord (14), Boezembocht (5), Prinsenland (4), Stormpolder (3), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Bolnes (1), Ceintuurbaan (1), De Mient (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (19) , Zuidplein Hoog (17) , Weena (16) , Kiotoweg (12) , Coolsingel (10) , Westersingel (10) , Anthonetta Kuijlstraat (9) , Westblaak (9) , Bergse Dorpsstraat (8) , Vasteland (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 231 m² te huur en ligt op Jan Leentvaarlaan 61-67 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.