Singel 373-B 1012WL Amsterdam

OBJECT
In hartje centrum is deze hoogwaardige kantoorruimte met lift beschikbaar voor verhuur. In totaal bestaat het grachtenpand uit circa 1.000 m². Op de begane grond en de eerste verdieping is het bekende internationale grand café Dante Kitchen & Bar gevestigd. Voor verhuur is er circa 225 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de derde verdieping.

Met slechts één of twee andere huurders op de overige etages van het pand is het een rustige en aangename werkomgeving. Het kantoorgebouw is gevestigd op een prachtige locatie aan de Singel 373 in het centrum van Amsterdam, nabij de 9-straatjes, Paleis op de Dam, Magna Plaza, het W-hotel en diverse restaurants.

Het object bevindt zich op een zeer mooie, ideale locatie aan de ene kant aan de Spuistraat 373-375 en aan de andere kant aan de Singel 320-324, midden in het centrum van Amsterdam. De Amsterdamse grachtengordel, het Spui, het Rokin en de Munt zijn in de directe omgeving van het gebouw gelegen. Voorts ligt het gebouw op circa 15
minuten loopafstand van het Centraal Station en op 3 minuten loopafstand van de parkeergarage De Kalverstraat.

Door de prachtige centrale locatie is het een zeer gewilde plek voor bedrijfshuisvesting.

BESCHIKBARE RUIMTEN
Voor verhuur is er circa 225 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.
3e verdieping - ca. 225 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN
Parkeren kan op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarages.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 345,- per m² v.v.o. per jaar;
Voorschot servicekosten: € 45,- per m² v.v.o. per jaar.
Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

HUURBETALING:
Per kwartaal vooruit.

HUURPERIODE:
Nader overeen te komen. Voorkeur gaat uit naar 5+5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De derde verdieping is voorzien van een net inbouwpakket. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Nette vloerafwerking (hout alsmede vloerbedekking);
- Glazen scheidingswanden;
- Led verlichting;
- Toiletgroepen;
- Pantry;
- Airconditioning units.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is zeer centraal gelegen in Amsterdam en is goed bereikbaar pertram, bus en auto.

Per auto:
Per auto is het object vanaf Amsterdam Noord via de IJtunnel te bereiken via de Singel of de Spuistraat en vanaf Amsterdam Zuid of West via de Nassaukade en de Vijzelstraat of de Rozengracht en de Raadhuisstraat.

Per openbaar vervoer:
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich de tramhalte Koningsplein, dit is een halte voor tram 2 (Centraal Station - Nieuw Sloten) en tram 12 (Amsterdam Centraal - Amstelstation). Vanaf deze halte is Amsterdam Centraal Station binnen 10 minuten bereikbaar en daarmee is de rest van Nederland middels diverse treinverbindingen
uitstekend bereikbaar.

Tevens ligt metrostation Rokin (welke onderdeel uitmaakt van de Noord/ Zuidlijn) op 6 minuten lopen van het kantoorgebouw. Dagelijks reizen zo’n 30.000 mensen met de Noord/ Zuidlijn. Met metro 52 rijdt je in een kwartier van station Noord naar station Zuid WTC via 6 nieuwe metrostations: Noorderpark, Centraal Station, Rokin, Vijzelgracht, De
Pijp en Europaplein.