Tolweg 2-A 3741LK Baarn

€ 35 per m2 per jaar

Kantoor te huur aangeboden op Tolweg 2-A in Baarn

Op het bedrijventerrein “De Drie Eiken" bieden wij een ruim en veelzijdig kantoorpand aan van totaal circa 712 m², gelegen op een zicht locatie langs de A1 (Amsterdam/Amersfoort). Dit gemengde bedrijventerrein bevindt zich in een groene omgeving met een bushalte op 2 minuten loopafstand, waarvandaan NS-station Baarn binnen 5 minuten bereikbaar is. Het terrein beschikt over glasvezel en collectieve beveiliging. Diverse gerenommeerde bedrijven zoals ANVR, Business Centrum Gooi, de Nederlandse Politiebond en Van Wijnen bouwgroep zijn hier gevestigd.

Beschikbare ruimte en indeling
De beschikbare kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping met de volgende metrages:
Begane grond: circa 361 m²
Eerste verdieping: circa 351 m²

Opleveringsniveau Het kantoorgebouw wordt verhuurd in de huidige staat met o.a.:
- kabelgoten;
- scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichting;
- te openen ramen;
- aparte cv-ketels voor de begane grond en eerste verdieping.

Parkeergelegenheid Het pand beschikt over 9 vaste parkeerplaatsen en 6 flexibele parkeerplaatsen. In geval van deelverhuur worden de parkeerplaatsen naar verhouding verdeeld.

Huurprijs €35,- per m2 per jaar
excl. BTW en gas elektra en water

Onder-/overmaat metrage
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Het verschil tussen opgegeven en werkelijke metrages verleent geen rechten aan partijen.

Huurvoorwaarden
Huurder dient zelf voor de benodigde toestemming(en) of vergunning(en) zorg te dragen om de gewenste bedrijfsvoering uit te kunnen oefenen. Naamsaanduiding kan enkel in overleg en na schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Huurperiode en oplevering
De huurperiode is mogelijk tot 31 december 2026. Jaarlijks vindt nacalculatie van de servicekosten plaats.

Het standaardmodel huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 voor kantoorruimte wordt gehanteerd.

Mocht u meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, neemt u dan gerust contact op met de behandelend makelaar. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Contactpersoon: Edwin Majoor
0611870865

+ Lees meer

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Te huur
Oppervlakte	712 m²
Bouwjaar	1993
Gebruiksdoel	Kantoor
Voorzieningen	Topkoeling, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming
Bedrijventerrein	De Drie Eiken
Buurt	Schilderswijk
Wijk	Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

In de buurt

De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industrieterrein Soest (9), Schilderswijk (8), De Grachten (6), Amaliapark (4), Schoonoordpark (4), Soestdijk (4), Verspreide huizen Baarn (3)

De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Soestdijkse Grachten (15), De Drie Eiken (8), De Kronkels (4), Zuidpolder (3), Haarbrug Zuid (2), De Kaag-Oost (1), Noordschil (1), Oost-Kanaalhaven (1), Zuidbuurt (1)

Treinstation <1 km

Bushalte <2 km

Over Baarn

Baarn heeft een oppervlakte van 27,86 km² met ruim 24.792 inwoners.

Waar in Baarn staat ruimte te huur of te koop?

Laanstraat (14) , Amsterdamsestraatweg (5) , Eemnesserweg (5) , Hermesweg (5) , Amalialaan (4) , Baarnsche dijk (4) , Nieuwstraat (4) , Nieuw Baarnstraat (3) , Tolweg (3) , Javalaan (2) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Baarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Baarn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 712 m² te huur en ligt op Tolweg 2-A in Baarn.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.