Haddingestraat 13 9711KB Groningen

== UNIEKE ZICHTLOCATIE == CIRCA 450 M² BEGANE GROND == GEVELBREEDTE VAN CIRCA 10 METER! ==

Haddingestraat 13, 9711 KB te Groningen

Bent u op zoek naar een unieke commerciële ruimte op een toplocatie in het bruisende centrum van Groningen? Dan is dit uw kans! Aan de Haddingestraat 13 bieden wij een veelzijdige ruimte te huur aan, perfect geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de uitstekende ligging en levendige omgeving.

Deze commerciële ruimte biedt u circa 450 m² (dient nog ingemeten te worden), met mogelijkheden voor verschillende indelingen en gebruiksdoelen. De grote etalage zorgt voor veel zichtbaarheid, waardoor uw onderneming direct opvalt. Of u nu een winkel, kantoor, galerie of studio zoekt, deze ruimte biedt alle flexibiliteit om uw droomlocatie te realiseren.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

BEREIKBAARHEID:
Dankzij de centrale ligging direct tegenover de parkeergarage en op loopafstand van het Hoofdstation is het object voor stadse begrippen goed bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS:
€ 47.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. De kosten van de nutsbedrijven en de gemeentelijke gebruikerslasten en heffingen komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

HUURTERMIJN:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg. Uitgangspunt zijn meerjarige huurtermijnen.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
12 (twaalf) maanden voor het einde van de huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys" Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.