Poolsestraat 5 5171DP Kaatsheuvel

Locatie
De voor verhuur beschikbare winkelruimte maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied en is centraal gelegen in het centrum van Kaatsheuvel. Mede door de ligging direct aan het parkeerterrein uitstekend bereikbaar. De winkelruimte is gelegen nabij Etos, Pearle, Action, Shoeby, Durlinger Schoenen, Blokker, Jola, Zeeman Textiel en Bruna.

Kaatsheuvel heeft een primair verzorgingsgebied van 20.000 inwoners en heeft met haar winkelgebied een belangrijke verzorgingsfunctie voor de omliggende gemeenten en voor de talrijke bezoekers van de Efteling.

Object
De wegens verhuizing van de Jumbo supermarkt beschikbaar gekomen winkelruimte beschikt over een begane grond van circa 1.923 m² met uitstekende laad en losmogelijkheden aan de zijde van het parkeerterrein waar ook de Jumbo voorheen haar expeditie-hof had.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast. Het gehuurde wordt daarentegen opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt, voorzien van dubbele toegangsdeuren, koel-/verwarmingsinstallatie, verlichtingsarmaturen, dubbele toiletopstelling, keukenblok, elektrisch rolluik bij expeditie-gedeelte, meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen.

Parkeren
In de directe omgeving van het kernwinkelgebied is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Diversen
In nader overleg te aanvaarden.