Vendelier 3-5 3905PB Veenendaal

Beleggingskans op kantorenpark De Vendel in Veenendaal!

Het betreft een verhuurd kantoorgebouw bestaande uit circa 325 m² kantoorruimte en overige ruimten, verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Het kantoorgebouw maakt deel uit van kantorencomplex “De Vendelhof" en kenmerkt zich vanwege de opstelling in ‘honingraat’-vorm.De actuele huurstroom bedraagt € 2.065,78 per maand, exclusief omzetbelasting.

Kantorencomplex “De Vendelhof" is gelegen op kantorenpark “De Vendel" en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waardoor er een goede verbinding en snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk zijn.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• receptie;
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking;
• kabelgoten.
 
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op het omliggende terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Energielabel
• Vendelier 3, label B, geldig tot 01-09-2032;
• Vendelier 5, label D, geldig tot 01-09-2032.

Huuropbrengst
De totale huuropbrengst bedraagt € 2.065,78 per maand, exclusief omzetbelasting.

Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met de makelaar.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Nummer: 1151 en 1152
Ter grootte van resp. 68 m² en 68 m².

Bouwjaar
1978.

Vraagprijs
€ 299.500,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.