Witteweg 46 1431GZ Aalsmeer
Bedrijfshal te koop aangeboden op Witteweg 46 in Aalsmeer
Deze bedrijfsunit, met twee ruime betonvloeren en een solide metselwerk voorgevel, is direct beschikbaar voor verkoop. Dankzij de extra diepe indeling van circa 18 meter biedt deze unit meer ruimte dan veel vergelijkbare objecten. Inpandig vindt u diverse praktische voorzieningen zoals glasvezelinternet, een elektrische overheaddeur, twee toiletten, airco en een turn-key kantoor-/showroomruimte. Op de verdieping is er ook aanvullend daglicht vanuit de achtergevel. Met een paar laatste afwerkingen wordt deze unit een duurzame en moderne werklocatie waar de koper snel aan de slag kan.
BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2007 (volgens BAG).
LOCATIE
Het object ligt op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Witteweg’. Dit terrein ligt op steenworp afstand van bloemenveiling FloraHolland en de luchthaven Schiphol. Overige voorzieningen liggen per auto op enkele minuten afstand in het centrum van Aalsmeer of in winkelcentrum ‘Ophelia’. Het bedrijventerrein is per auto zeer goed bereikbaar via de N196, N201 en de snelwegen A4 en A5. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand langs de N196. Vanaf Busstation Aalsmeer zijn er snelle verbindingen naar de omliggende plaatsen.
KADASTRALE GEGEVENS
• Perceel grond met bedrijfsunit, kadastraal bekend gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 6509, perceeloppervlakte 96 m² (recht van eigendom)
• Perceel grond met één parkeerplaats, kadastraal bekend als gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 6506, perceeloppervlakte 12 m² (recht van eigendom)
• Het 1/20e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel, kadastraal bekend als gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 6528
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein-1 tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Stommeer’. Tevens zijn zelfstandige kantoren toegestaan.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de passeerdatum worden overhandigd aan de koper.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 90 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 90 m² kantoorruimte
• Totaal: ca. 180 m² b.v.o.
Er is geen NEN 2580 meetrapport aanwezig. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
1 parkeerplaats op eigen terrein en tevens 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit op mandelig terrein.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 x 3,00 m.)
• Separate loopdeur met toegang tot de entreehal
• Houten trap naar de eerste verdieping
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Toiletruimte en bergruimte onder trap
• Wandcontactdozen
• Pantry met spoelbak
• Heater (indirect gestookt)
• Verlichtingsarmaturen
• Alarminstallatie
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 3,40 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Betonvloer met vloerbedekking (open indeling)
• Kabelgoten voor elektra en data
• Glad afgewerkte wanden
• Toiletruimte met fontein
• Pantry voorzien van spoelbak en bovenkastjes
• Cv-installatie en patchkast in separate ruimte
• Radiatoren
• Te openen ramen (inclusief raambekleding)
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• Airconditioning
NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor gas, water en elektra (3x25A). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
VRAAGPRIJS
€ 315.000,- k.k.
BEDRIJVENVERENIGING
Naam: Vereniging van beheer bedrijfsunits Witteweg
Bijdrage: € 1.234,66 per jaar (2024)
KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Gemeenschappelijke gedeelten: zoals vermeld in de akte van vestiging mandeligheid. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €315.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 180 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | Stommeer |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Greenpark (29), Legmeerpolder (18), Veilinggebied (17), Hornmeer (12), Stommeer (11), Schiphol-Rijk (7), Oude Meer (6), Bovenlanden (3), Hoofddorp De Hoek (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Hornmeer (11), Amstelveen Zuid (8), Rijsenhout Konnetlaantje, Centrum en A4 (3), De Hoek (2), De Hoek Noord (1), Lage Zijde (1), Voorling (1)
Over Aalsmeer
Aalsmeer heeft een oppervlakte van 24,03 km2 met ruim 31.991 inwoners.
Waar in Aalsmeer staat ruimte te huur of te koop?
Aalsmeerderweg (31) , Zuid-Afrikaweg (23) , Witteweg (7) , Burgemeester Hoffscholteweg (6) , Lakenblekerstraat (6) , Turfstekerstraat (6) , Machineweg (5) , Oosteinderweg (5) , Zijdstraat (4) , Legmeerdijk (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Aalsmeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Aalsmeer. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 180 m² te koop en ligt op Witteweg 46 in Aalsmeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
