Koperhoek 72-B 3162LA Rhoon

BETREFT
Ca. 60 m² bedrijfsruimte met een entresol van ca. 28 m2 en ca. 53 m2 kantoorruimte gelegen aan deKoperhoek 72-B op het bedrijventerrein “Portland" te Rhoon.

De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers welke naast opslag en/of werkruimte ook nog een kantoorruimte nodig hebben. Te denken valt aan handelsorganisaties, hoveniers, webshops, installatiebedrijven, aannemers, designers en ga zo maar door.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Portland is gelegen langs de Rhoonse Baan, op de grens van Barendrecht, Rhoon en Rotterdam. Aan de oostzijde van het complex bevindt zich een tunnel onder rijksweg A15 richting Rotterdam-Charlois. De rijkswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

PARKEREN
Naast de bij de unit behorende parkeerplaats is er voor de unit en in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING
Ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 28 m2 entresol;
Ca. 53 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte zal als casco worden verhuurd.

HUURPRIJS
€ 1.850,00 per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.