Helperpark 278-3 9723ZA Groningen

Wat ooit een energiecentrale was, is nu een levendige en eigentijdse kantoorlocatie. Na een uitgebreide revitalisatie is het pand getransformeerd tot een dynamische werkplek waar bedrijven uit allerlei sectoren samenkomen. Een inspirerende omgeving die perfect past bij de energie en ambitie van Groningen en Noord-Nederland. Het gebouw herbergt ongeveer 50 ruime kantoor- en bedrijfsruimtes, alsmede een grote centrale hal en diverse gezamenlijke vergader- en congresfacilicteiten. Hierop aansluitend biedt de Mediacentrale een gezellige brasserie, het Mediacafé, waar bewoners en externe relaties gebruik kunnen maken en genieten van een snack en koude-/warme dranken. Deze vergaderruimtes zijn geschikt voor vergaderingen maar ook voor product- en bedrijfspresentaties en evenementen. De vergaderruimtes kunnen door bewoners van de Mediacentrale, wekelijks vier uur gratis gereserveerd worden.

De bovenstaande stijlvolle kantoorruimte is gelegen op de 3e verdieping, met een prachtig uitzicht op o.a. de Euroborg. De ruimte is verzien van een eigentijdse betoonlookvloer en energiezuinige led-verlichting. Daarnaast profiteren bewoners van een luchtbehandelingssysteem met topkoeling en verwarming via een hete-lucht-systeem. Op deze verdieping (net als de andere) bevinden zich een gedeelde pantry en toiletgroep.

Mocht uw bedrijf meer ruimte nodig hebben, dan is uitbreiding tot en met 663 m² mogelijk. In overleg met onze vastgoedspecialisten kunt u de perfecte grote voor uw bedrijf(s)(plannen) uitwerken. Gemeubileerde verhuur van deze ruimte is in overleg ook mogelijk. Het huidige interieur is speciaal ontworpen door interieurstylisten en sluit naadloos aan op de ruimte.

Oppervlakte
400 m2

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het Europapark, een gemengd stedelijk gebied waar gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden. Het object ligt vlakbij de zuidelijke ringweg N7, waarmee de A28 en de A7 eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt het object makkelijk te bereiken met de auto. Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, het treinstation Europark bevindt zich op 300 meter en een busstation op 200 meter.

Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein tegen een tarief van €50,- per parkeerplaats per maand.

Bestemmingsplan
Kantoorfunctie

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Glazen wanden
- Afgewerkte betonlookvloer
- Led verlichting
- Mechanische ventilatie met topkoeling
- Eigen pantry
- Gemeenschappelijke toiletgroep (m/v)
- Databekabeling
- Afgewerkte Wanden

Huurcondities

Huurprijs: € 160,- per m2 per jaar

Huurtermijn: In overleg

Servicekosten: Voorschot van € 60,- per m2 per jaar

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

===========================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Helperpark 278-3 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.