Marconistraat 48 2809PE Gouda

Het betreft hier een bedrijfs-en kantoorruimte, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een 13-tal bedrijfsunits, gelegen op bedrijventerrein Gouwestroom te Gouda.

De unit heeft een totale oppervlakte van circa 138 m², verdeeld over circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 68 m² op de eerste verdieping.

Gouwestroom is ontwikkeld in de jaren ’90 en heeft een omvang van 25 hectare. Het is een bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van handels- en transportondernemingen tot autobedrijven en metaalbewerkende bedrijven.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals onder andere Technische Unie Servicecenter, Bouwmaat, Isero, Carglass, Stubbe Logistics en de Karwei.

Bereikbaarheid:
Het object kent een goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam) verwijderd. De bushalte bevindt zich op 500 meter gelegen van het object.

Parkeerplaatsen:
Rond het gebouw bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.1.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 138 m², bestaande uit circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 68 m² kantoor op de verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat leeg en ontruimd te noemen 'as is where is' verkocht, doch reeds voorzien van:

Begane grond:
- zandcementvloer met afvoerput;
- met de hand bedienbare overheaddeur;
- aparte entree;
- krachtstroom;
- meterkast;
- apart toilet;
- spoelbak met koud water;
- brandhaspel;
- houten trap naar verdieping;

Eerste verdieping:
- zandcementvloer;
- te openen ramen, voorzien van dubbelglas;
- cv ketel;
- diverse stopcontacten;
- alarminstallatie;
- radiatoren.

Koopsom:
Vanaf € 225.000,- k.k., te te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vereniging van eigenaren:
Opvolgende koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging vanEigenaren (VVE), genaamd "Beheervereniging Midi-Center Gouda 1". Hiervoor is koper jaarlijks een bedrag verschuldigd van circa € 1.334,-.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: F
Nummer: 3269

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.