Bolwerk 7 3905NH Veenendaal

Royale bedrijfsruimte met een uitermate goede bereikbaarheid op het Bolwerk in Veenendaal!

Deze bedrijfsruimte gelegen op het Bolwerk is van alle gemakken voorzien. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 259 m² welke is verdeeld over circa 181 m² bedrijfs- en overige ruimten op de begane grond en circa 78 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.

De ruimte zal schoon en ontruimd opgeleverd worden onder andere voorzien van een overheaddeur, representatieve uitstraling, sanitaire voorzieningen en een pantry.

De bedrijfsruimte op het Bolwerk beschikt over een meer dan goede bereikbaarheid, de op- en afritten van de A12 bevinden zich om de hoek. In de directe omgeving zijn meerdere busstations te vinden en het NS-station Veenendaal-de Klomp is met enkele minuten te bereiken.

Wilt u meer weten over deze strategisch gelegen bedrijfsruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat (''as it is'').

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 259 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 181 m² bedrijfs- en overige ruimten op de begane grond;
• circa 78 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er behoren twee parkeerplaatsen bij deze bedrijfsruimte.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 1.950,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.