Boxbergerweg 30 7412BD Deventer

Voor de verkoop bieden wij deze representatieve verhuurde winkelruimte aan ter grootte van ca. 280 m² gelegen aan de drukbezochte winkelstraat Boxbergerweg te Deventer. Het buurtwinkelcentrum “De Boxbergerweg" is gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Deventer en is ook met de auto uitstekend bereikbaar. Diverse landelijke ketens zijn in de directe nabijheid gevestigd, o.a. Kruidvat, Zeeman, Expert en de Action.

De winkelruimte is v.v. een pantry, toilet, kantoor-/opslagruimte, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en verwarming middels warmte-/luchtgordijnen. Daarnaast beschikt de ruimte over een tweetal ingangen (Boxbergerweg en Rijsterborgherweg waar ook de Action gevestigd is) en heeft een frontbreedte van ca. 13 meter. In de directe omgeving van de winkelruimte zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE
ca. 280 m²

HUURINFORMATIE
De totale huurstroom per jaar bedraagt € 30.000,-.

KADASTER
Gemeente Deventer
Sectie B
Nummer 16233
Appartementsindex 3

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan maakt de volgende invullingen mogelijk: dienstverlening, detailhandel, maatschappelijk en horeca (echter alleen indien het maximum aan horeca nog niet is bereikt).

VRAAGPRIJS
€ 425.000,-- k.k.

OPLEVERING
In de huidige staat “as is, where is", op basis van de lopende huurovereenkomst.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De winkel maakt onderdeel uit van een complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Hierdoor zijn zaken zoals verzekering en het onderhoud (meerjarig) goed geregeld. De maandelijkse bijdrage voor het reservefonds t.b.v. onderhoud, verzekering e.d. bedraagt € 139,54 per maand. Het aandeel in het reservefonds bedraagt per november 2024 ca. € 10.113,--.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.