Ommoordsehof 23 3056JR Rotterdam

Omschrijving pand
Een nette bedrijfsruimte van circa 50 m2 gelegen op een zeer goed bereikbare locatie aan de Ommoordsehof 23 te Rotterdam.

De bedrijfsruimte is voorzien van een strak afgewerkte vloer, nette wanden en plafond met verlichting en beschikt over een klein keukenblok met close-in boiler, een betegeld toilet en een roldeur.

Afmetingen
Begane grond: 50 m2 12,00 x 3,99m (hoogte 2,73/3,55m)

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 775,00 exclusief BTW per maand.

Indien huurder geen BTW-plichtige onderneming heeft, zal in overleg een beperkte opslag op de huur worden overeengekomen.

Het gehuurde beschikt over eigen meters voor levering van elektra en water en huurder vraagt op eigen naam voor eigen rekening leveringscontracten voor elektra en water aan.

Het gehuurde beschikt niet over verwarming. Desgewenst dient huurder zelf voor eigen rekening elektrische verwarming te verzorgen.

Huurtermijnen
De huurtermijnen zijn vijf jaar bij niet-opzegging gevolgd door telkenmale een nieuwe huurtermijn van vijf jaar, met een opzegtermijn van één jaar.

Datum van oplevering
Per direct.

Huur
De ruimte wordt in casco staat verhuurd.

De in de ruimte aanwezige voorzieningen, zoals doch niet uitsluitend vloer, wanden, plafond met verlichting, keukenblok met close-in boiler, betegeld toilet en roldeur behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde en worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld aan huurder.

Huurder mag deze voormelde voorzieningen om niet (kosteloos) gebruiken en heeft hiervoor een onderhoudsverplichting en vervangingsverplichting teneinde het gehuurde bij een beëindiging van de huurovereenkomst aan verhuurder op te kunnen leveren in (minimaal) dezelfde staat als de staat waarin huurder het gehuurde op ingangsdatum heeft aanvaard.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur inclusief BTW.

Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Haver Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met Haver Real Estate.

Haver Real Estate
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam

Telefoon: 010-213 1231