Het Bassin 23-n 7671ST Vriezenveen

Beleggers opgelet! Deze recent gebouwde bedrijfsunit met een oppervlakte van ca. 40 m2 is te koop in VERHUURDE staat. De unit is gelegen op het bedrijventerrein in Vriezenveen, heeft een bijbehorende terrein waarbij de ontsluiting goed is geregeld en er zijn diverse parkeerplaatsen rondom het gebouw aangelegd. Het bedrijfsverzamelgebouw ''Het Bassin'' bestaat uit 24 multifunctionele bedrijfsunits en is door de ligging aan de N36 zeer goed te bereiken.

De unit is casco opgeleverd, maar kan nog voorzien worden van een indeling op maat. Denk hierbij aan een kantoor of een sanitaire unit. Tevens is het mogelijk om een houten verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk te realiseren. De unit is inmiddels voorbereid om een verdiepingsvloer te plaatsen. De binnenwanden zijn met 12 cm kalkzandsteen uitgevoerd. De buitenwanden zijn voorzien van met geïsoleerde sandwichpanelen. In het dak rusten stalen dakplaten, voorzien van isolatie.

Voorzieningen unit:
- In het werk gestorte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- Meterkast met 4 groepen;
- Water-, elektra- en rioolaansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
- 380V aansluiting (3x16Amp) t.b.v. overheaddeur.

Buitenterrein-inrichting:
- Voorzien van hekwerk, toegang middels automatische schuifpoort, te openen via mobiele telefoon;
- Camera-bewaking op de 4 hoeken van het pand;
- Led-verlichting boven toegangsdeur/loopdeur, met schemerschakeling;
- Verharding middels grijze botenklinkers, diverse straatkolken aan de rand van het terrein.

Servicekosten:
De servicekosten á € 10,52 per m² per jaar excl. 21% BTW (jaarlijks geïndexeerd). Hieronder vallen:
- Onderhoud terrein + dak + hekwerk met toegangspoort (te openen met mobiele telefoon) + camera-systeem (op elke hoek van het pand, met opnames, inzage via beheerder);
- Collectieve opstalverzekering;
- Jaarlijkse keuring van de in de unit aanwezige brandblusser.

Bijzonderheden:
De units beschikken over individuele meters voor water en elektra, maar er is 1 hoofdmeter welke onderverdeeld zal worden. Het verbruik van water en elektra wordt jaarlijks berekend op basis van het daadwerkelijke verbruik. Deze kosten worden maandelijks middels een voorschotnota in rekening gebracht.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.1 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.

Vraagprijs:
€ 59.000,- kosten koper exclusief btw. Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
In huidige staat (verhuurd).