Mariniersweg 38-40 3011NP Rotterdam
Winkel met showroom te huur aangeboden op Mariniersweg 38-40 in Rotterdam
Zeer representatieve en volledig gerenoveerde winkelruimte van in totaal ca. 611,79 m², waarvan ca. 321,94 m² gelegen op de begane grond alsmede ca. 289,85 m² gelegen in de kelder, plaatselijk bekend als Mariniersweg 38-40 , 3011 NP te Rotterdam. De ruimte is volledig gerenoveerd en “op en top" verhuur klaar gemaakt, o.a. alle wanden zijn glad afgewerkt, de vloer is geëgaliseerd en is klaar voor verdere vloerafwerking en de puien zijn vernieuwd.
Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. De Mariniersweg betreft een drukke straat, nabij winkelgebieden Meent, Hoogstraat, Pannekoekstraat, Lijnbaan en de Coolsingel. Op de Mariniersweg zijn onder andere Auping, Emma Sleep, Souflé café, Swapfiets, Workoutclub en O'pazzo gevestigd.
LOCATIE
De Mariniersweg is de verbindingsweg tussen de Goudsesingel en de Blaak/Burgemeester van Walsumweg. Nabij de Mariniersweg is de winkelstraat Meent, Pannekoekstraat en Hoogstraat gelegen.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto:
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. NS-station Blaak alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.
OPPERVLAKTE
Begane Grond: 321,94 m²
Kelder: 289,85 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd en wordt uitsluitend als casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
HUURPRIJS
€ 122.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 10.208 per maand |
Oppervlakte | 612 m² |
Bouwjaar | 1955 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Stadsdriehoek |
Wijk | Rotterdam Centrum |
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (19) , Zuidplein Hoog (17) , Weena (16) , Kiotoweg (12) , Coolsingel (10) , Westersingel (10) , Anthonetta Kuijlstraat (9) , Westblaak (9) , Bergse Dorpsstraat (8) , Industrieweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 612 m² te huur en ligt op Mariniersweg 38-40 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.