Newtonweg 17-A 3208KD Spijkenisse

ALGEMEEN
Te huur: Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 1.160 m² gelegen op bedrijfsterrein "Halfweg" met ca. 40 m² kantoorruimte ten behoeve van de magazijnmeester. De bedrijfsruimte is voorheen in gebruik geweest voor opslag van farmaceutische goederen. Het terrein van ca. 715 m² aan de voorzijde van de bedrijfshal is verhard middels klinkerbestrating.

BEREIKBAARHEID
Het object is centraal gelegen nabij de Rijksweg A15 (Maasvlakte Rotterdam / Gorinchem) waardoor mede de Rotterdamse Havens uitstekend bereikbaar zijn. Tevens is de Groene Kruisweg (Brielle / Poortugaal) direct bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte ca. 40 m² ten behoeve van magazijnmeester
Bedrijfsruimte ca. 1.160 m²
Verhard voorterrein ca. 715 m²
Parkeerplaatsen 8

HUURPRIJS
EUR 110.000,- per jaar excl. btw, excl. servicekosten.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte
- 2x overheaddeur;
- loopdeuren;
- t.l. lichtstraat;
- 8 x heathers;
- glad afgewerkte betonvloer;
- krachtstroom voorziening;
- spoelbak;
- ruimte t.b.v. magazijnmeester;
- geïsoleerde gevelpanelen;
- verhard buitenterrein middels klinkerbestrating;
- hekwerk.

Kantoorruimte
- alarminstallatie;
- c.v.- installatie;
- radiatoren;
- airconditioning;
- toiletgroepen;
- pantry;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Iedere andere termijn in overleg.

HUURBETALING
Vooraf per maand inclusief B.T.W. en servicekosten te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter hoogte van: 3 maanden huur inclusief B.T.W. en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Newtonweg 17A" te Spijkenisse. De informatie is met
zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel
vrijblijvend.