Landjuweel 64 3905PH Veenendaal

Bent u op zoek naar een professionele werkomgeving op bedrijventerrein 'De Vendel' in Veenendaal? Lees dan snel verder!

Gelegen op het Landjuweel te Veenendaal is dit moderne bedrijfs-/kantoorpand beschikbaar met een totale vloeroppervlakte van totaal circa 697 m² vloeroppervlakte! Dit royale metrage is verdeeld over circa 370 m² kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, circa 259 m² bedrijfsruimte en een entresol ter grootte van circa 68 m². Dit moderne pand beschikt over veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen, hoogwaardige uitstraling en afwerking evenals 20 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Kantorenpark 'De Vendel' is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations: hierdoor is er een goede regionale verbinding aanwezig met snelle reismogelijkheden naar onder andere Arnhem en Utrecht.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• kabelgoten;
• alarminstallatie;
• overheaddeur.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 697 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 370 m² kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
• circa 259 m² bedrijfsruimte;
• circa 68 m² entresol.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er 20 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie G.
Nummer: 2096.
Ter grootte van 1.125 m².

Bouwjaar
2016.

Koopsom
€ 1.100.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.