Edeseweg 7 6721JN Bennekom

Te huur: Winkelruimte op A1 locatie in het centrum van Bennekom.

Op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Bennekom bieden wij een ruime winkelruimte te huur aan. De winkel bevindt zich op een absolute A1-locatie, naast Zeeman, Kruidvat en tegenover de Lidl, en biedt daardoor uitstekende zichtbaarheid. Direct naast het pand zijn laad en los mogelijkheden.

Deze winkelruimte is uitermate geschikt voor verschillende retailconcepten door de gunstige ligging en de ruime indeling.

Adres:
Edeseweg 7 Bennekom.

Oppervlakte:
Ca. 535 m² winkelruimte op de begane grond.

Het pand is niet NEN ingemeten.

Opleveringsniveau:
Het pand is momenteel voorzien van een afbouwpakket welke achter blijft in het gehuurde. De installaties en het afbouwpakket zijn geen onderdeel van het gehuurde de winkelruimte zal als casco worden verhuurd.

Huidige opleveringsniveau:
- breed front;
- lampelparktvloer;
- systeemplafond met verlichting;
- airco units in het plafond 3x;
- hete lucht gordijn;
- alarm installatie;
- patch kast;
- cv installatie;
- balie;
- er is glasvezel aanwezig;
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra;
- kantine voorzien van pantry;
- laad en los mogelijkheden.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid rondom het pand.

Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Bennekom, waar auto’s zijn toegestaan, is de bereikbaarheid op alle manieren uitstekend.

Huurprijs
€ 69.500,-- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens". De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden:
Koop is bespreekbaar.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.