Jansstraat 8 6811GJ Arnhem
Winkelruimte te koop aangeboden op Jansstraat 8 in Arnhem
Unieke kans! Aan het begin van dé aanloopstaat naar het A1-winkelgebied van Arnhem ‘te koop’ winkelpand met transformatie- en uitbreidingsmogelijkheden op de verdiepingen.
De begane grond is jarenlang verhuurd als winkel, maar ook een horeca invulling zou hier goed denkbaar zijn. Boven de commerciële ruimte bevinden zich 2 verdiepingen met een zelfstandige opgang. Hier zouden net als bij de buurpanden zelfstandige wooneenheden gerealiseerd kunnen worden.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Arnhem
Sectie : O
Nummer : 7955
Kadastrale grootte : 272 m²
Het object is nog niet in appartementsrechten gesplitst, wel is er door verkoper opdracht gegeven voor het opmaken van een splitsingstekening.
Vloeroppervlakte:
Winkel
Begane grond ca. 202 m²
Kelder ca. 152 m²
1e verdieping ca. 51 m²
2e verdieping ca. 52 m²
Frontbreedte:
Ca. 7 meter.
Bouwjaar:
1963.
Energielabel:
G.
Locatie:
Het object is gelegen aan de Jansstraat, de hoofdloopstraat van het station Arnhem Centraal en busknooppunt Willemsplein naar het A1 winkelgebied. De straat kenmerkt zich door een divers aanbod aan horeca en winkels. Onder anders Douwe Egberts Café, Starbucks, Van Haren Schoenen, Kruidvat en de Mc Donalds hebben filialen in deze straat.
Bereikbaarheid:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (betaald) en parkeergarages zoals parkeergarage Arnhem Centraal, de Broerenstraat en Musis.
Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is'.
Bestemming:
De locatie valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels", vastgesteld d.d. 31 mei 2023. De geldende bestemming is “detailhandel-kernwinkelgebied" op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor detailhandel, horeca (categorie 1) en dienstverlenende bedrijven op de begane grond en zowel wonen als kantoor op de verdiepingen. .
Verder gelden er een Facetplan woningsplitsing en verkamering, vastgesteld d.d. 28 oktober 2020, een Facetplan parkeren, vastgesteld d.d. 30 mei 2018 en een Omgevingsplan gemeente Arnhem, vastgesteld d.d. 31 januari 2024.
Nadere informatie inzake de bestemming is te verkrijgen via
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris:
Ter keuze van koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 950.000,-- k.k.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €950.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 459 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Horeca |
| Buurt | Rijnstraat |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Weverstraat (11), Rijnstraat (7), Spijkerbuurt (2), Velp-Noord boven spoorlijn (2), Alteveer/Cranevelt (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Rijnpark (2)
Over Arnhem
Arnhem heeft een oppervlakte van 101,56 km2 met ruim 162.424 inwoners.
Waar in Arnhem staat ruimte te huur of te koop?
Koningstraat (10) , Papenkamp (9) , Eusebiusbuitensingel (8) , Westervoortsedijk (8) , Delta (7) , Leemansweg (7) , Bakkerstraat (6) , Snelliusweg (6) , De Overmaat (5) , Ketelstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Arnhem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Arnhem. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 459 m² te koop en ligt op Jansstraat 8 in Arnhem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
