Gerrit Bolkade 39 1507BR Zaandam

Ruime functionele bedrijfshal beschikbaar op een uitstekende, goed ontsloten locatie in Zaandam met een totale vloeroppervlakte van circa 1.404 m² BVO en een vrije hoogte van ca. 8 meter. In overleg zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

KERNGEGEVENS
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 1.404 m² BVO;
Deelverhuur is eventueel mogelijk; de bedrijfshal is te splitsen in twee bedrijfshallen van ieder ca. 700 m² BVO per unit.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Hoge overheaddeur, elektrisch te bedienen in de zijgevel (nog te realiseren);
- Hoge maximale vloerbelasting;
- Verlichtingsstraat;
- Krachtstroom (optioneel);
- Heater (optioneel);
- Toiletvoorziening (optioneel).

HUURPRIJS (per m² BVO, per jaar)*
De huurprijs van het object bedraagt € 65,- per m² per jaar ex. BTW.

*Bij deelverhuur zal de huurprijs nader worden bepaald.

SERVICEKOSTEN*
Nader te bepalen.

*Nutsvoorzieningen op eigen naam.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Uitstekend geschikt voor opslag en productie; bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn hier toegestaan conform vigerend bestemmingsplan.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is een eerste huurtermijn van minimaal 3 jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte / overige bedrijfsruimte (7:230a BW) op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

BEREIKBAARHEID
Het object is strategisch gelegen op een bedrijventerrein in Zaandam en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen snelwegen A7, A8 en A10 zijn de belangrijke uitvalswegen snel te bereiken, met op- en afritten op slechts circa 10 minuten rijafstand. De centrale ligging maakt het pand ideaal bereikbaar voor zowel regionale als landelijke verbindingen. Bovendien is het bedrijventerrein goed ontsloten voor vrachtverkeer, wat het aantrekkelijk maakt voor logistieke en zakelijke activiteiten.

AANVAARDING
Per direct / in overleg.