Europalaan 915 1363BM Almere

Aan de Europalaan in Almere Poort bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 97 m² v.v.o. te huur aan. De ruimte is gelegen in een dynamisch en groeiend stadsdeel, waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Aan de Europalaan zijn zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd. De Albert Heijn ligt op loopafstand. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit een ideale locatie voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 97 m² v.v.o. en de ruimte heeft een frontbreedte van circa 5 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt 'as is' opgeleverd en casco verhuurd.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Almere Poort West en Pampushout" geldt de bestemming "Gemengd -3" en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van detailhandel, consumentverzorgende, maatschappelijke en zakelijke dienstverlening, sportvoorzieningen en kantoor.

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar het omgevingsloket of de gemeente Almere.

BEREIKBAARHEID
De Europalaan is een centrale verkeersader in Almere Poort en kenmerkt zich door een mix van winkels, horeca en andere voorzieningen. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Almere Poort ligt op korte afstand en biedt treinverbindingen richting Amsterdam en andere steden. Daarnaast zijn er meerdere buslijnen die de wijk bedienen.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.