Gordingweg 37 1332BP Almere

TWEE UNIEKE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPANDEN BESCHIKBAAR VAN CA. 300 M² VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'DE VAART'. 
Op bedrijventerrein De Vaart bieden wij twee volledig geïsoleerde bedrijfspanden te huur aan, elk met circa 200 m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. De units zijn voorzien van een elektrische overheaddeur, een vrije hoogte van 7 meter en modern afgewerkte kantoren met onder andere systeemplafonds en vaste verlichting. Met 7 parkeerplaatsen per unit op eigen terrein, ruimte voor reclame en een uitstekende ligging nabij de A6 en S106, is dit een perfecte locatie voor ondernemers die bereikbaarheid en kwaliteit willen combineren. Geschikt voor bedrijven in milieu categorie 1 t/m 4.2.

AFMETINGEN 
De unit heeft ca. 200 m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. 

STANDAARD AFWERKINGSNIVEAU:
BEGANE GROND
- Volledig geïsoleerd;
- Automatisch hek;
- Gevlinderde beton vloer; 
- 2 elektrische overheaddeuren (4000x4200mm);
- Vrije hoogte van 7 meter in de bedrijfshal;
- Toilet.

KANTOOR
- Kunststofkozijnen met draai en kiepramen; 
- Vaste lichtarmaturen;
- Dubbele stopcontacten;
- Mogelijkheid voor keuken op de begane grond;
- Systeemplafond en verlichting;
- Loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. oplaadpunt;
- Mogelijkheid voor reclame.

HUURPRIJS 
€ 2.750,-- per maand exclusief btw

SERVICEKOSTEN 
N.T.B.

PARKEREN 
7 parkeerplaatsen op het eigen terrein en vrij parkeren aan de openbare weg. 

OPLEVERING 
In overleg

BIJZONDERHEDEN 
Autobedrijven niet toegestaan. 

BESTEMMING 
Bedrijventerrein Enkelbestemming, bedrijven tot en met categorie 4.2.

Voor meer informatie, kijk op: omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE 
Gelegen op het bedrijventerrein “De Vaart". Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten. 

BEREIKBAARHEID 
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. 

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994