Koperslager 14 2631RK Nootdorp

Multifunctionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer beschikbaar aan de Koperslager 14 in Nootdorp. Het complex is gelegen op bedrijventerrein ‘Oostambacht’, een modern en goed georganiseerd bedrijventerrein waar uiteenlopende bedrijven gevestigd zijn, variërend van lokale ondernemers tot grotere organisaties. Dit zorgt voor een gevarieerde en professionele werkomgeving.

De locatie is goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam). Hierdoor zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Delft snel te bereiken, wat het pand aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen opereren vanuit een strategische uitvalsbasis in de regio. Daarnaast is het bedrijventerrein goed ontsloten richting omliggende wijken en dorpen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Kortom, een goed gelegen bedrijfsruimte op een representatieve locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving, geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en een professionele werkomgeving.

Metrages (VVO)
- Totaal: circa 400 m², onderverdeeld in:
- Begane grond: bedrijfsruimte circa 200 m²
- Eerste verdieping kantoorruimte: circa 50 m²
- Eerste verdieping opslagruimte: circa 150 m²

INDELING BEGANE GROND
Eigen entree via toegangsdeur, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een loket/balie.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Kantoorruimte van circa 200 m². In het verleden is een gedeelte van de verdiepingsvloer (houten constructie) bij de bestaande kantoorruimte betrokken, waardoor de volledige verdieping als kantoorvloeroppervlak kan worden gebruikt.

PARKEREN
Op eigen afgesloten binnenterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar, evenals 2 parkeerplaatsen direct bij de unit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de openbare ruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische lier
- Glasvezel in de meterkast
- Krachtstroom
- Elektrische overheaddeur
- Perslucht leiding
- Telefonieaansluiting
- Te openen ramen en dubbele beglazing
- TL-verlichting
- Toiletruimte
- Vloerbelasting: 2.000 kg/m2

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 3.750,- per maand.

Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

BTW: Nee, is niet van toepassing

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Koperslager 14 in Nootdorp aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.