De Trompet 1690-1695 1967DB Heemskerk

Te huur
Dubbel hoek bedrijfspand met opslag/productieruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen op bedrijventerrein De Trompet.

Welkom bij Bedrijventerrein De Trompet, een dynamische en strategisch gelegen locatie in Heemskerk die perfect aansluit bij de behoeften van moderne ondernemingen. Als bedrijfsmakelaar zijn we verheugd om u kennis te laten maken met de vele voordelen die dit bedrijventerrein te bieden heeft.

Gelegen nabij de A9, biedt De Trompet uitstekende bereikbaarheid voor zowel personenvervoer als logistiek. De directe verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar maken het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die zich willen vestigen in de Randstad zonder de nadelen van stedelijke drukte.

Het bedrijventerrein is ontworpen met oog voor de toekomst. Veel panden zijn uitgerust met duurzame technologieën, zoals zonnepanelen en energie-efficiënte systemen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De focus op innovatie en duurzaamheid maakt De Trompet tot een vooruitstrevende locatie voor ambitieuze bedrijven.

De Trompet is meer dan alleen een plek om te werken; het is een gemeenschap van gelijkgestemde ondernemers. Het bedrijventerrein stimuleert samenwerking en netwerken, waardoor u de kans krijgt om te groeien en te leren van andere bedrijven in de buurt. Regelmatige netwerkbijeenkomsten en evenementen zorgen ervoor dat u altijd op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen in uw sector.

Waarom Kiezen voor De Trompet ?
Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer.
Flexibele ruimteopties: Aanpasbaar aan uw specifieke bedrijfsbehoeften.
Duurzame faciliteiten: Moderne technologieën voor een groenere toekom.
Sterke zakelijke gemeenschap: Ideaal voor netwerken en samenwerking.

Oppervlakte
De begane grond is groot ca. 200 m² VVO en de 1e verdieping ca. 198 m² VVO.

Locatie en bereikbaarheid
De Trompet ligt zeer centraal. De bereikbaarheid is uitstekend middels de aansluiting op de A-9 en op de N246/A-8 via de Communicatieweg.

Indeling nummer 1690:

Entree hal, meterkast, toilet, bergkast en pantry, bedrijfsruimte met 2 afgescheiden opslag gedeeltes overhead deur.
1e verdieping: kantoorruimte met pantry, vergaderruimte serverruimte, databekabeling en systeemplafonds.

Indeling nummer 1695:

Entree hal, toilet, bedrijfsruimte met overhead deur.
1e verdieping grote kantoorruimte en separate kleinere kantoorruimte, voorzien van databekabeling en systeemplafonds.

Er zijn doorgangen op de begane grond en de 1e verdieping gemaakt om van en naar beide bedrijfsunits te kunnen komen.

Parkeren
In totaal 7 parkeerplaatsen voor en naast de bedrijfsunits.

Bestemming
Bestemmingsplan De Trompet en Tolhek, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heemskerk.

Kerngegevens:

- maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
- voorzien van vloerverwarming en warmtepomp
- 2 overheaddeur.
- Dubbele elektra aansluiting met krachtstroom 3 x 40A.

Huurprijs
€ 4.175,- excl. btw per maand.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Onderhoud overheaddeuren € 200,- excl. btw per jaar. Verwijderen onkruid voor- en achterzijde € 300,-- excl. btw per jaar. Glasbewassing € 70,-- excl. btw per keer (in 1x in 6 weken). Servicekosten p.m. t.b.v. beveiliging en afsluitbaar hek, bijdrage V.v.E./Biz, etc. Betreft een voorschot met nacalculatie. Verplichte jaarlijkse keuring brandblussers wordt doorbelast.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.