Raadhuisweg 12 1851JA Heiloo

TE HUUR:

Winkelruimte Raadhuisweg 12 in Heiloo ca. 285 m² BVO
Dit fraaie winkelpand, gelegen aan de Raadhuisweg 12 in Heiloo, biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed zichtbare commerciële ruimte. Met een oppervlakte van ca. 285 m² BVO is het pand perfect in te richten voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Of u nu een retailbedrijf of een andere commerciële activiteit wilt starten, dit pand biedt tal van mogelijkheden. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een optimale lichtinval en uitstekende zichtbaarheid van uw producten of diensten. Het pand is goed onderhouden, zodat u direct kunt starten met uw onderneming.

LOCATIE
Het pand bevindt zich direct tegenover de iconische Witte Kerk van Heiloo, een historisch monument dat een belangrijke rol speelt in de cultuur en het karakter van het dorp. De Witte Kerk is niet alleen een visueel herkenningspunt, maar trekt ook bezoekers van buiten Heiloo, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de omgeving. Verder zijn er in de nabije omgeving verschillende eet- en winkelgelegenheden in en om Winkelcentrum 'T Loo, onder andere Di Fiorentina, Albert Heijn, New York Pizza, van Velzen, Hema, Tally-Ho en Holland & Barrett.

BEREIKBAARHEID
De ligging van het pand in het centrum van Heiloo biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De Raadhuisweg is door winkelcentrum 'T Loo een drukke verkeersader, waardoor het pand veel zichtbaarheid en een constante stroom van passanten heeft. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeerfaciliteiten in de buurt. Elke woensdag is er markt op het raadhuisplein, wat voor veel extra voetverkeer zorgt en een ideale gelegenheid biedt om uw bedrijf onder de aandacht te brengen van een breed publiek.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Raadhuisweg 12 te Heiloo

2. Huurprijs
€ 42.000,- per jaar

3. Huuringangsdatum
Per direct

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2022 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.