Melbournestraat 32-D 3047BJ Rotterdam

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE

VOLLEDIG INGERICHTE KANTOORRUIMTE

1 EIGEN PARKEERPLAATS VOOR DE DEUR

Deze bedrijfsruimte in combinatie met volledig ingerichte kantoorruimte op de eerste verdieping is gelegen op bedrijvenpark Noord-West te Rotterdam. Het object maakt deel uit van een verzamelgebouw met diverse bedrijfsunits welke rondom zijn voorzien van parkeerplaatsen voor de betreffende bedrijfsunits.

Het object beschikt op de begane grond over een overhead-deur en separate entree met toiletvoorziening. De vloer in de bedrijfsruimte is voorzien van plavuizen. De kantoorruimte op de eerste verdieping is volledig ingericht en voorzien van complete keuken, toiletvoorziening, nette vloer, verlichting en kabelgoten rondom. Voor de deur bevinden zich de parkeerplaatsen, welke mandelig zijn met de overige bedrijfsunits.

Adres:
Melbournestraat 32d
3047 BJ Rotterdam

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
bedrijfsruimte: ca. 70 m²
Eerste verdieping;
kantoorruimte: ca. 70 m²

Totaal: ca. 140 m²

Huurprijs:
€ 1.795,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Parkeren:
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats voor de deur.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West, een goed toegankelijk bedrijfsgebied in de buurt van Spaansepolder en Rotterdam Airport. De A13 (Rotterdam - Den Haag) alsmede de A20 zijn op enkele autominuten gelegen. Hierdoor is o.a. de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland goed bereikbaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen, huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen.

Huurperiode:
In overleg, met een minimale huurperiode van twee jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per 01 april 2025 of in overleg.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.