De Doelen 3 3905TA Veenendaal

Strategisch gelegen bedrijfs-/kantoorruimte aan De Doelen in Veenendaal!

Aan De Doelen in Veenendaal is deze royale bedrijfs-/kantoorruimte gesitueerd met een totale vloeroppervlakte van circa 412 m² welke is onderverdeeld over circa 315 m² bedrijfsruimte en circa 97 m² kantoor- en overige ruimten, allen gelegen op de begane grond. Het pand is rondom voorzien van raampartijen welke de ruimte voorzien van natuurlijke lichtinval, eveneens beschikt de bedrijfsruimte over een overheaddeur en het object beschikt over een riant buitenterrein.

De bedrijfsruimte beschikt over een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, Veenendaal-de Klomp is het meest nabijgelegen. In combinatie met de busstations gelegen in de directe omgeving beschikken de units over een meer dan goede bereikbaarheid.

Wilt u meer weten over deze bedrijfsruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond (gedeeltelijk);
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• kabelgoten;
• overheaddeur.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 412 m² op de begane grond en is als volgt verdeeld:
• circa 315 m² bedrijfsruimte;
• circa 97 m² kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 37.500,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.