Herengracht 440C 1017BZ Amsterdam

In de “Gouden Bocht" aan één van de mooiste grachten van Amsterdam kunnen wij een volledig gerenoveerde kantoorruimte aanbieden die turn-key wordt opgeleverd.

Deze kantoorruimte ligt op de 3e etage en heeft schitterend uitzicht over de Herengracht naar de Leidsestraat die slechts op 50m afstand ligt. De totale oppervlakte is 191m2, deze oppervlakte is verdeeld over vijf kantoorkamers. Er is een pantry en een toiletgroep aanwezig welke zijn voorzien marmeren vloeren en wanden. In de kantoorruimte ligt een pvc visgraat vloer. Deze kantoorruimte is gereed voor gebruik.

Oppervlakte
191m2

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in de “Gouden Bocht" aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, ca. 50m vanaf de Leidsestraat, nabij het Leidseplein, de bloemenmarkt op de Singel, de Kalverstraat, midden in het bruisende Centrum.

De bereikbaarheid is zeer goed, in de Leidsestraat rijdt tramlijn 2 en 12 en op het Leidseplein komen meerdere bussen en trams. Parkeren is mogelijk bij parkeergarage Park Bee aan de Singel onder de Kalvertoren op 250m afstand of bij parkeergarage Munthof in de Reguliersdwarsstraat op 350m afstand.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg of bij parkeergarage Park Bee aan de Singel onder de Kalvertoren op 250m afstand of bij parkeergarage Munthof in de Reguliersdwarsstraat op 350m afstand.

Bestemmingsplan
Kantoorruimte zonder baliefunctie.

Opleveringsniveau
Perfecte staat van onderhoud, de kantoorruimte is recentelijk geheel gerenoveerd, deze kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd.

Huurcondities

Huurprijs: € 23.875,- excl. BTW per kwartaal.

Huurtermijn: minimaal 5 jaar, korter is mogelijk na overleg.

Servicekosten: er worden geen extra servicekosten in rekening gebracht op de huurprijs.

Aanvaarding: per direct of in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: BTW is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Herengracht 440 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.