Schalkwijkerstraat 2527 2033JC Haarlem

OBJECT:
Maak kennis met dit ruime en veelzijdige bedrijfspand van circa 491 m² aan de Schalkwijkerstraat 25-27 in Haarlem. Deze unieke locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals detailhandel, kantoorruimtes, of andere ondernemingen. Daarnaast leent de bestemming zich ook voor maatschappelijke doeleinden. Met een praktische indeling, goede basisvoorzieningen en een strategische ligging is dit pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige ruimte.

Het pand ligt op een prominente zichtlocatie langs een drukke weg en beschikt over een breed front, wat zorgt voor extra opvallendheid. Gelegen nabij het bruisende centrum van Haarlem, profiteert deze locatie van de dynamiek van de stad, met haar sfeervolle straten, unieke winkels en bruisende horeca.

VOORZIENINGEN:
- Krachtstroom (3x80) op meerdere punten in het pand;
- Twee pantry’s voor praktisch gebruik;
- Bedienbare lichtkoepels voor extra natuurlijke lichtinval;
- Separate kantoorruimte voor gescheiden werkzaamheden;
- Toiletvoorziening;
- Functionele verlichting;
- Geluidsinstallatie;
- Verwarming voor een comfortabel binnenklimaat.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het OV, de auto als de fiets. Direct tegenover het pand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Haarlem Station, waarmee dus ook Amsterdam, Amstelveen en Leiden. Met de auto is de locatie eenvoudig te bereiken via de N205 met aansluiting op de A9. Parkeren kan voor de deur en aan de openbare weg in de directe omgeving.

ENERGIELABEL:
Het energielabel is momenteel nog in aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten worden nog vastgesteld, de nutsvoorzieningen komen op naam en voor rekening van de huurder.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn 5 jaar + 5 optie jaren.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding per direct.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

BTW:
Wel van toepassing.

DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.