Folkingestraat 34 9711JX Groningen

Object
Folkingestraat 34 (9711 JX) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen midden in de populaire Folkingestraat. De straat staat bekend om zijn diversiteit aan lokale ondernemers en bijzondere boetieks, variërend van handgemaakte sieraden, mode tot kunst, interieurartikelen en leuke (dag)horecazaken. De straat is ook een een drukke wandel- en fietsroute die het NS Hoofdstation verbindt met de Vismarkt. Winkels in de straat zijn o.a. My Jewellery, FRIS!, ZUMO en Bistro Boys. Het betreft de huidige vestiging van de Barbier.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 90 m²
Kelder: ca. 53 m²
Totale oppervlakte: ca. 143 m²

Frontbreedte
ca. 6 meter bruto

Energielabel
Het object beschikt thans niet over een energielabel, dit is echter niet verplicht gezien het een gemeentelijk monument betreft.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op steenworp afstand vindt je verschillende overdekte parkeergarages, zoals: Interparking Centrum (ca. 100 meter), Q-park Museum (ca. 300 meter) en Parkeergarage Forum (ca. 500 meter).

Aanvaarding
Per 1 november 2025 of eventueel eerder in overleg met de huidige huurder.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object betreft een gemeentelijk monument welke is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.