Spoordijk 80-a 5018GH Tilburg

CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE MET PARKEERPLAATS

- BEDRIJVEN ACTIEF IN DE AUTOBRANCHE ZIJN UITGESLOTEN VOOR DEZE LOCATIE -

ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland welke ieder jaar groeit en zich snel verder ontwikkeld. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De ringbanen zorgen binnen de stad voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het stadscentrum. De nabijheid van goede infrastructuur, onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

LOCATIE
De ruimte is gelegen in de wijk ‘Armhoefse Akker’ in Tilburg-Oost vrijwel direct aan de Ringbaan-Oost. In de directe omgeving staan met name woningen echter bevindt het stadscentrum zich op zeer korte afstand en ligt de ruimte zoals benoemd zo goed als aan de Ringbaan-Oost met een directe verbinding op de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte van in totaal ca. 400 m² met onder andere een lichtstraat en enkele werkruimtes. De ruimte is daarnaast voorzien van krachtstroom, een betonvloer, gasheater, toiletgroep, airconditioning (in de werkruimte), en een pantry. Het pand ligt niet direct aan de Spoordijk maar enkele meters van de weg af op een afsluitbaar gedeelte van het perceel. Bij het pand behoord ook de naastgelegen parkeerplaats.

OPPERVLAKTE
Ca. 400 m²

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- parkeerplaats
- krachstroom;
- gasheater;
- pantry;
- airconditioning;
- verlichting;
- toiletgroep;
- lichtstraat;
- afsluitbaar terrein middels een hekwerk;

PARKEREN
1 parkeerplaats.

HUURPRIJS
€ 1.750,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige perioden in overleg.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.