Roggestraat 8 2153GC Nieuw-Vennep

OBJECT
Te koop, bedrijfspand met ruim buitenterrein, gelegen aan de Roggestraat 8 te Nieuw-Vennep op het bedrijventerrein “Spoorzicht-Noord". Het bedrijfspand is thans voor een korte periode verhuurd.

LOCATIE
Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar via de Spoorlaan (de verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en via de snelwegen A4/A5/A44. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 autominuten. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich het NS station Nieuw-Vennep met diverse ov-aansluitingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 631
Grootte: 5.637 m²
Bouwjaar: 1989

OPPERVLAKTE
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte en buitenterrein heeft een totale oppervlakte van ca. 2.560 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Bedrijfsruimte: 2.279,60 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 154,85 m² v.v.o.

Eerste verdieping
Kantoorruimte: 125,21 m² v.v.o.

PARKEREN/BUITENTERREIN
Op ruim 3.000 m² buitenterrein is er voldoende parkeer- en stallingsgelegenheid beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 3.500.000,- k.k..

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijfsactiviteiten behorende tot en met bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan;

met daarbij behorend(e):

b. verhardingen, in- en uitritten;
c. fiets en voetpaden;
d. groen;
e. water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

h. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
i. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’), partijen genoegzaam bekend.

KOOPAKTE
Model verkoper, op te vragen bij Schenk Makelaars.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN