Sprengenweg 1-2 6541BZ Nijmegen

Algemeen:
Sprengenweg 1(6541 BZ) te Nijmegen

Logistieke bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Noordkanaalhaven te Nijmegen ter grootte van circa 18.200 m². Het pand heeft een vrije hoogte van ca. 11 meter met daarbij een maximale vloersterkte van 5.000 kg/m². Daarnaast beschikt het pand over maar liefst 20 loading docks. Deelverhuur is mogelijk vanaf 1.000m².

Ligging en Bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Noordkanaalhaven in Nijmegen. De ligging en de bereikbaarheid zijn zeer goed en representatief voor uw bedrijf te noemen. Dit door de nabijheid van de (nieuwe) stadsbrug "De Oversteek" richting Arnhem. De op- en afritten van de provinciale weg S100 en de Rijkswegen A73 en de A50 bevinden zich in de nabije omgeving. Deze wegen hebben een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Door de aanwezige busverbindingen is het Centraal Station snel bereikbaar.

Indeling/oppervlakte:
De totale oppervlakte is circa 18.200 m² die vanaf circa 1.000m² te huur is.

Voorzieningen:
-Lichtstraat
-loading docks
-overheaddeuren
-betonvloer
-sprinkler
-Heather
-toilet
-Stellingen

Parkeren:
in overleg aanwezig

Huurprijs:
€ 68,00 per m² per jaar (exclusief BTW)

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).

Verlengingstermijn:
5 jaar (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).

Opzegtermijn:
12 maanden.

Servicekosten:
x

Betalingen:
Huur, alsmede de in rekening te brengen servicekosten, beiden vermeerderd met BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.