Rechte Tocht 9-H 1507BZ Zaandam

TE KOOP NETTE HOEKUNIT 190 M²

Ruime hoekunit van 2 x 85 m², onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw. Het object is ingedeeld met een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor met keuken op de verdieping. De vele raampartijen, oppervlakte, praktische indeling en opleveringsniveau maken het object voor diverse bedrijven geschikt. Het complex is degelijk gebouwd en goed onderhouden. De ligging op het bedrijventerrein “Westerspoor" in Zaandam zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping. Bedrijfshal met overheaddeur
en toiletruimte. Oppervlakte circa 85 m².
1e verdieping : Kantoorruimte met separate keuken. Oppervlakte circa 85 m².

LOCATIEGEGEVENS :
Het bedrijventerrein “Westerspoor" in Zaandam vormt met de gunstige ligging (nabij woningboulevard, stationsgebied, zuidelijke randweg met verbinding naar de A8 en A10) een uitstekende uitvalsbasis. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met grote bedrijven actief in de handel, logistiek en transport, maar ook midden en klein bedrijf in diverse sectoren. Het betreft een modern bedrijventerrein met een goede infrastructuur. In het totaal zijn circa 1.500 bedrijven gevestigd en het terrein heeft en omvang van 155 ha.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar circa 1996.
- Gevlinderde vloer op de begane grond en kanaalplaten (beton) op de verdieping.
- Deels gemetselde gevels en deels stalen gevelbeplating (recent vernieuwd).
- Houten buitenkozijnen en draaiende delen.
- Binnenwanden buitenmuur uitgevoerd in metselwerk.
- Verwarming middels CV systeem met wandradiatoren
- Elektra installatie en verlichting (deels opbouw en deels geïntegreerd).
- Pantry met warmwater (boiler).
- Betegelde toiletruimte.

Kadastraal : gemeente Zaandam, sectie E, nummer 1273 (groot 89 m²) en een mandelig aandeel in het perceel (Zaandam, E, nummer 1274).

UITGANGSPUNTEN VERKOOP:
- Vraagprijs € 287.500,- (vrij van BTW) K.K.
- De huidige huurovereenkomst eindigt per 1 maart 2025;
- Levering in overleg;
- Opleverstaat “as-is, where is";
- Toegestane activiteiten milieucategorie: zie omgevingsloket.nl.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.