Stoeldraaierstraat 54 9712BX Groningen

Object
Stoeldraaierstraat 54 (9712 BX) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in het hart van de binnenstad, nabij de Vismarkt en in het verlengde van de Oude Kijk in 't Jatstraat. De Stoeldraaierstraat is een populaire wandel- en fietsroute van en naar het Hoofdstation. Er zijn diverse winkels en (dag)horecazaken te vinden als America Today, Magoya, Croissanterie Pigalle, Très Bien en Simon Levelt. Het nabijgelegen Harmoniecomplex, onderdeel van de Rijksunivesiteit, zorgt o.a. voor veel reuring in deze straat. Het betreft een huidige vestiging van de kledingzaak Leads.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 320 m² (incl. vide)
Kelder: ca. 280 m²
Totaal: ca. 600 m²

Frontbreedte
ca. 14 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Interparking Centrum (ca. 150 meter), Parkeergarage Forum (ca. 450 meter) en Q-Park Ossenmarkt (ca. 450 meter).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
- de winkel heeft een achteruitgang richting de Akerkstraat;
- zowel de begane grond als kelder worden thans grotendeels gebruikt als winkelruimte.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens(2015=100)

Huurprijs
€ 90.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook