Livingstoneweg 1-13 4462GL Goes

Bent u op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte van eerste klas kwaliteit voor uw onderneming? Aan de Livingstoneweg in Goes zijn gloednieuwe bedrijfsunits die de ideale uitvalsbasis vormen voor uw succesvolle bedrijf. Wij bieden te koop aan: Livingstoneweg 1-13 en 1-14

Deze bedrijfsunits zijn van hoge kwaliteit. Standaard is de begane grondvloer volledig onderheid en afgevlinderd met een draagkracht van 1.000 kg/m². Er zijn geïsoleerde wanden, vloer en dak. Verder zijn er kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++, een elektrisch aangedreven sectionaaldeur inclusief afstandbediening en de unit is voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen met elektra voorzien van krachtstroom (3 x 25 Ampère) en water. Er is in beide units een entresolvloer aangebracht zodat er extra opslagcapaciteit is.

De nieuwbouw-bedrijfsunit aan de Livingstoneweg is ontworpen met het oog op zowel functionaliteit als esthetiek. Met moderne architectuur en hoogwaardige bouwmaterialen straalt deze unit professionaliteit en kwaliteit uit. Bovendien kunt u de unit volledig naar eigen wens inrichten en aanpassen aan de behoeften van uw bedrijf.

Om ook in de toekomst te garanderen dat het terrein en de units netjes blijven en dat het onderhoud in stand blijft, wordt er een Vereniging van Eigenaren opgericht. Als koper wordt u daar automatisch lid van. U hoeft de unit dan ook niet verder zelf te verzekeren voor wat betreft de opstalverzekering. Ook komt er een afsluitbaar het aan de entreezijde van het totale terrein alsmede automatische verlichting zodra de avond in valt om de veiligheid in de avond te vergroten. Een en ander is vastgelegd in een huishoudelijk reglement.

Voor alle units geldt:
- Onderheide afgevlinderde betonnen begane grondvloer 1000 kg/m2.
- alle units worden voorzien van geïsoleerde vloeren. Rc 3.5
- Daken geschikt voor zonnepanelen.
- Geïsoleerde wanden en daken.
- Keren op het terrein is mogelijk aan de achterzijde.
- Alle units voorzien van meterkasten met nutsvoorzieningen voor elektrisch en water (incl). 3 x 25 Ampère
- Alle overheaddeuren, elektrisch aangedreven inclusief afstandsbediening.
- Mogelijkheid tot inbouw van toilet
- Parkeren voor de unit.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++
- Ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren en algemeen gebruik is er een elektrisch laag schuifhek om het terrein af te sluiten en is er buitenverlichting voorzien.

Buitenterrein:
Het terrein voor en naast de unit is verhard met bestrating/asfalt
Het voor- en zijterrein (indien van toepassing) behoort bij het appartementsrecht van de unit. De rijbaan in het midden van het totale perceel is voor algemeen gebruik en dient te allen tijde vrij van auto’s te zijn. In de bestrating zijn de nodige straatkolken worden aangebracht.

Locatie:
De locatie is gelegen op het bedrijventerrein De Poel, een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Goes. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de A58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de Westerscheldetunnel naar Zeeuws-Vlaanderen en België zijn direct bereikbaar. Op één uur reisafstand is Rotterdam gelegen en op ruim een half uur rijden bereikt u Antwerpen.

Vereniging van Eigenaren
Voor dit project is een Vereniging van Eigenaren opgericht die tot doel heeft de instandhouding van de bedrijfsunits, het gezamenlijk onderhoud van de buitenschil en verzekering van het complex. Daarnaast zijn er een aantal gezamelijke voorzieningen, zoals de bestrating tussen de units met straatkolken, buitenverlichting en laag model elektrisch toegangshek tot het terrein.