Kaagweg 1-19 1741LC Schagen

Op een goed bereikbare locatie zijn in een bedrijven verzamelgebouw op de begane grond ruimtes van circa 50 m², 74 m² of gezamenlijk van 124 m² te huur. Het kantoorgebouw staat op een mooie zicht locatie bij de entree van Schagen tegenover industrieterrein de ‘Witte Paal’ met uitvalswegen naar de N245 en N241. Het kwalitatief hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op één minuut lopen van het NS station en het bus station in Schagen.
De ruimte is zeer geschikt als regulier- en creatief kantoor. Ook ideaal geschikt voor een fotograaf, fysiotherapeut, logopedie, etc.

HUURPRIJS:
€ 140,= per m² per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN:
Het voorschot aan servicekosten bedraagt € 25,- per m² per jaar, excl. btw. Hierin zijn de stookkosten meegenomen en worden per jaar verrekend.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie/borgstelling ter grootte van drie maanden huurverplichting plus servicekosten

HUURTERMIJN:
Vijf (5)jaar met een verlening van vijf (5) jaar.

AANVAARDING:
Kan per direct

AFMETINGEN:
Oppervlakten kantoorruimten (begane grond):
Unit vanaf circa 50 m², 74 m² of gezamenlijk 124 m²
De unit is ingedeeld in meerdere kantoorruimtes en een wacht- ontvangstruimte en pantry.
Voor de exacte indeling van dit object verwijzen wij u naar de plattegronden.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijvigheid

BOUWJAAR
Bouwjaar 1986. In 2014-2015 gemoderniseerd. In 2021 voorzien van zonnepanelen.

HUURPRIJSBETALING:
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen

INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2018=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar

VOORBEHOUD:
Goedkeuring en gunning eigenaar

BEREIKBAARHEID:
De locatie is goed bereikbaar. Via de N245 (Alkmaar) en N241 (Heerhugowaard/Hoorn), zijn er directe verbindingen met de A7 en de A9. Het NS Station Schagen ligt op loopafstand.

Parkeren:
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

VOORZIENINGEN:
Kantoren zijn voorzien van:
Verlichting
Ruime entree en hal
Data/spraak aansluitingen
Systeemplafonds, spuitwerk
Gezamenlijke toiletgroep/pantry
Reclame uiting langs doorgaande weg
Eigen pantry
Alarminstallatie
Verwarming gaat via de cv-installatie

BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+++
Gebruiksoppervlakte circa 123 m²

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.